て書きますが、不動産取得税の時は商品(土地)に含める違いはなんですか? 分けて書くのは間接税の消費税だけですか?分けて書くのは仮払消費税のみで普通は含めるんですかね、、
解決済み
るべき額が次の金額未満の場合には、不動産取得税は課税されない。とあります。 土地は10万円、新築増築改築23万円、売買交換贈与12万円とあります。 例えば100万円の土地付中古戸建を売買で購入した場合、の不動産取得税はいくらになるのですか? また、この課税標準未満になることってどんな時なのですか? 実務されている方詳しく教えて下さい。 税率は4%です。 大至急お願いします!
価格の特例と言う物と、住宅用土地の取得に対する特例と言う物がありますが、一方は宅地と呼んでもう一方 は住宅用土地と呼んでいるのは何故ですか、教えて下さい。
ないのはなぜですか? 公認会計士試験 論文式試験 所得税法
、一定期間内にその土地に一定の新築住宅を新築した者又は一定の既存住宅を取得した者等は、当該土地の取得に対して課する不動産取得税については、土地の取得の税額から150万円に税率を乗じて得た額を減額するものとする。 ただし、当該土地に係る不動産取得税の課税標準となるべき価格を当該土地の面積の平方メートルで評した数値で除して得た額に当該土地の上に新築した一定の住宅一戸について、その床面積の2倍面積の平方メートルで表した数値を乗じて得た額が150万円を超える時は、当該乗じて得た金額に税率を乗じて得た額を減額するものとする。 不動産取得税の課税標準となるべき価格とあるのは、宅地の取得に対する特例の規定の適用がある土地の取得については、「不動産取得税の課税標準となるべき価格の2分の1に相当する額」とする。 この文章の意味を分かりやすく教えてほしいです。
となるべき額が次の金額未満の場合、不動産取得税は課税されません。 土地 …10万円 家屋(新築、増築、改築)…23万円 家屋(その他売買等) …12万円 なお、課税標準となるべき額とは、不動産の価格を基に軽減等を適用させた後の、税率を乗ずる額を言います。 とは 例えば新築の家を建てた場合、その新築の登録価格(課税標準)が500万円として 税率3%を掛けた税額15万円の事を言っているのでしょうか。それともそのままの登録価格(課税標準)の500万円の事なのでしょうか。 もし税額が15万の場合なら新築の標準価格の23万未満なので不動産取得税は課税されますか? 理解力のない私にもわかりやすく説明して頂けると助かります。
いていないんですが、理解するのに苦しんでいます。課税標準を算定?する意味ってなんですか? 課税標準がわかると何がわかるんですか?そこまでのことは実務でしか必要ないですか? 住宅に係る課税標準の特例で1200万円が控除されるっていうのがありますが、宅建の試験のうえではこのことを覚えておくだけでいいんですか?え?そもそも、か、課税標準って‥なんだっけ‥。 こんらんしてきました‥。あー
説していただける方がいましたら、どうかよろしくお願いします。 19年度の不動産取得税の問題です。 問題28 不動産取得税に関する次の記述の内、正しいものはどれか。 正 ③ 平成24年四月に商業ビルの敷地を取得した場合の不動産取得税の標準税率は、100分の3である。 解説 平成18年4月1日から、平成27年3月31日までに取得した土地または、住居については、100分の3とされている。 と書いてあるのですが、この敷地に関する適用は、「商業用で適用しても構わない」と解釈していいのでしょうか。 土地または、住居については、と書いてあるので、てっきり「住居用に使用する敷地」にだけ適用されるのかと思っているのですが、どんな用途に使用しても土地については、100分の3と解釈していいのでしょうか。 わかる方がいましたら、解説よろしくお願いします。
産の取得者に対する税負担の排除の観点かは、不動産取得税を課することができない? という問いに対しての答えが課税標準が一定の金額(30万)未満の土地の取得に対しては不動産取得税は課されない。判断基準は面積ではない。との説明があります。 しかし、それは固定資産税の話であって不動産取得税の場合の土地は10万円未満ではないのでしょうか?
印紙税、所得税、贈与税、都市計画税、地価公示法、不動産鑑定評価基準、住宅金融支援機構法、景表法、統計、土地、の中から3点 住宅金融支援機構法、景表法、統計、土地、建物については、5点免許の対象 という解釈であってますか?
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