今年25で転職を考えています！ 希望としてはハウスメーカーの営業か賃貸とか不動産関係に興味があります。 不動産関係に…

Question

今年25で転職を考えています！
希望としてはハウスメーカーの営業か賃貸とか不動産関係に興味があります。
不動産関係には知識も経験もないのですが大丈夫でしょうか？
アドバイス下さい！

Answer 1

25歳なら全然大丈夫でしょう。現状で数少ない元気な業界のひとつです。

この業界の特色として（特に賃貸で顕著ですが）、お客様商売ですから平日の9-5時という訳には行かず、どちらかというと長時間勤務が常態化している事、又出来高制の給与体系が広く浸透していることなどでしょう。従って元気な若い方が多いのですが、どっこい、経験も活かせるので年配の方も大勢いらっしゃいます。

経験は積み重ねるしかないし、知識は後から身に付けられるでしょう。最初は先輩に付いて、マンツーマンの教育を受けられるようにしている会社も沢山あります。そしてその内、宅建くらいは取得しましょう。これへの資格手当を出す会社も沢山あります。

普通のお客にとって、家やお店の購入は勿論、賃貸同士の引越だって一大事業ですよね？そんな時に頼れる担当者に出会えるって事は非常に大きな事で、一生覚えてくれているお客だって結構いますよ。年配の方はこうした固定客を沢山持ってるものです。或る意味大変だけど、やってて面白く長続きできる業界だと思います。

Answer 2

元、不動産営業マンです。
２５なら未経験、無知識でも大丈夫な所が多いです。

しかし、不動産営業（特に賃貸）は若い営業マンが多いので、
あなたより年下の先輩なんて普通にいます。
そういう方から最初は指示されたり、時には叱責を受けることも
有るかもしれませんが大丈夫ですか？

私の前にいた会社では、３０歳で未経験の人が入社してきましたが、
２０代前半で不動産営業をやっている人は結構イケイケな人が多く、
２５歳の店長に怒鳴られて、途中で行方知らずになってしまいました。

売買はもう少し年齢層は高いと思いますが、どちらにしても、
一攫千金を狙える営業職だけあって、数字に対する執着がすごいです。

成約して当たり前。成約できずに客に帰られたら、怒涛の詰めがあります。

（賃貸の時）
「なぜ成約してないのに、帰ってきたんや！？」
「ハンコ押すまで返すな！！」
「審査が通らないなら、嘘でもなんでも書いて審査通せや！！」
などなど・・・・

（売買の時）
「契約するまで毎日客の家訪問しろ。警察呼ばれるまでは訪問し続けろ！！」
「ローンの審査が通らないのは、客のせいじゃなくて、そんな客を相手にするお前が悪い。
ローンがダメなら現金用意させろ！！」

などなど・・・

CMなどでは有名な会社でも、閉店後の事務所ではこのような詰めが
ある店や会社も多々あります。

入社してみないと解らないのが厄介。
凄く仲の良い和気あいあいとした職場ももちろんありますが、少ないです。

不動産会社に限らずですが、店長や所長、部長などは数字をあげて出世した人です。
「自分にできたんだから、他の人間に出来ないわけがない」
という考えが少なからずあるので、出来ない人にはキツく当たります。
それに、部下の成績が自分の給料にも関わってくる業界ですので。。。

そんな環境でも
「数字をあげて出世してやる」
「宅建だって今年の試験で一発で受かるようにしてやる！！」
「高級車に乗って、いい腕時計して、いいスーツ着て成功してやる」
「休みなんて無くてもいい。毎晩何時まででも残業したって平気。」
「金の為なら、犯罪以外はなんでもできる」
それくらいの意気込みがあるなら、未経験でもなんでも大丈夫ですよ!(^^)!

頑張って！！

ちなみに私は「それなりには稼げてましたが、休みが無いのが嫌で辞めました。
２か月に１日くらいしか完全に休めなかったので・・・・」

Answer 3

住宅の営業や不動産の営業はノルマが厳しく、残業や休日出勤もあり、離職率が高い仕事です。中途採用で入社できる可能性は高いと思いますが、営業成績を上げていかなくてはいけません。宅建などの資格が必要になってきます。

Answer 4

あなたがどういうキャリアを積んできたかで違うんじゃないでしょうか？