解決済み
鑑定士、などはなく、不動産には疎いです。 建築職でも採用はあるのでしょうか。 また、どんな業務内容がありますか。 年収は高いのでしょうか。 色々教えて頂けると助かります。
回答終了
ートはどこにしたらいいでしょうか? 仕事の関係上勉強を開始できるのが12月からです。 TACの2科生も7月から開始なので中途半端に12月から始めるのはどうかなと思います。 ちなみに短答式なら独学で12月からで受かる自信ありますが、いろいろ調べたところ独学は理解が浅くなるのと、論文試験でつむと聞きました。 あと先短答式受かって小論文対策できないまま、2年すぎるのも怖いです。 やはり短答式の勉強だけ先行で試験は避けた方がよいですか? マークテストなら難しくても何とかできますが論文のような筆記はとても苦手で偏差値40台の大学落ちるぐらいの学力なので不安です。 ちなみに宅建、賃管は独学で1年で受かってます。バカなので宅建500時間、賃管250時間くらい勉強しました。
わる必要がでてきた者です。 前提として、 土地建物Aがあり 前面道路Bは、位置指定道路で、 かつ私道であり、 ①共有持分である場合 ②道路部分を分筆して所有してる場合 の2パターンを想定します。 そもそも、 前面道路が位置指定道路(私道)の場合、その前面道路とともに 土地建物を購入するのが一般的かと思います。 とすれば、 (1) 鑑定評価の対象は、土地建物Aと前面道路Bを 併せて評価することになるのでしょうか。 (前面道路Bを含めて買うのが一般的なので) この場合、対象不動産の表示において、前面道路Bは、 私道負担として表示されるのでしょうか。 あるいは、あくまで土地建物Aのみを鑑定評価の対象として、 前面道路は位置指定道路(街路条件?)です、 ぐらいの扱いなのでしょうか。 (2) 上記①、②で何か鑑定評価上の取り扱いは変わるのでしょうか。 (3) 位置指定道路が私道の場合、まれにトラブルが発生すると聞いたことが あります(自分に所有権があると主張して、ゴタゴタしてしまう)。 そのようなことを考慮すれば、位置指定道路は減価が発生するのが 一般的なのでしょうか。
。 原価法の減価修正についてですが、 例えば、 建物設備の耐用年数が25年を想定していたとして、 20年目ぐらいに設備の半分ぐらいを新品に交換した場合、 ◎設備を交換する直前まで 耐用年数25年、経過年数20年、経済的残存耐用年数5年 になるかと思います。 ◎では、設備を交換した直後は、どの数値が変わるのでしょうか。 ・耐用年数を伸ばす? ・経済的残存耐用年数も伸ばす? ・経過年数をリセットする? のいずれかになるとは思ってますが、 もしおわかりの方がいらっしゃればご教示ください。
いちわからないので教えてください。あと、資格の難易度についても教えてください
うとしているのですが、この前tac出版の行政法規の最短合格テキストを買ったのですが内容が難しくて理解し難いです。 予備校に通うまで読み続けた方が良いですか? また、理解するコツや良い勉強法があれば教えて頂きたいです。
も私、精神障害2級の障害者で、国から精神障害2級の障害年金を貰いながら就労継続支援A型でチラシ折りの仕事とかしてます。 有り余る余暇時間を資格取得の時間にしようと思ってます。 地頭は県立船橋から法政経営です。あまり良くありません。 どう思います?
不動産鑑定士試験における行政法規 民法 経済学 会計学 鑑定理論はそれぞれ暗記系ですか?
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