大東建託や東建に転職をかんがえているのですが地主への営業はかなり評判がわるいようですが、賃貸仲介も同じようにハードなので…

Question

大東建託や東建に転職をかんがえているのですが地主への営業はかなり評判がわるいようですが、賃貸仲介も同じようにハードなのでしょうか？あと、お勧めの不動産関係あったらお願いします。あと、26歳・男・宅建/AFP/簿記2級でお勧めの転職先ありますか？

Answer 1

賃貸事業はこの不況の影響で成績が低迷しているためかなりきついかと思われます。
管理会社への転職のほうが良いと思います。
営業職はノルマがあり、当然取ってこられなければ給料が安定しませんので、かなり退職者が多いようです。
営業が評判が悪いのは、家賃の減額を求めたり、エアコン設置やその他の負担を強いるためだと思いますが、そうしないと客がつかないという会社側とお金を出さず家賃で設けたい家主側のそれぞれの立場の違いですので悪どい営業ばかりとは言えません。
大東建託の管理会社に限って言えば、入社後に管理業務主任者資格の取得を受験させられますので（受かるまで毎年）
持っていると有利です。

Answer 2

基本的に不動産営業は何処もハードと考えて良いと思います。

ただ、賃貸仲介については比較的に楽ではないかと思います。

あとお勧めの不動産会社関係？

今、この時世どこも厳しいと思います。
個人的には大手に行くよりも・・中小の方がまだ良いのかな？と思っています。

不動産会社（売買）就職を希望してる場合・・ 賃貸仲介の仕事は避けた方が無難です。
賃貸も大きく区分すれば不動産には変わりないけども・・

細かく分ければ 売買と賃貸は別物です。
売買を経験して賃貸の仕事をするならばまだ理解できますが、逆の場合は大抵失敗します。

まずその事を頭に入れて下さい・・。

資格から考えると、不動産業位かな？と考えます。

オマケに、管理業務主任もあれば、管理会社の道も有りますが・・
給料は安いし・・宅建主任と管業主任の兼任は法律上出来ない事となっていますので・・
余りお勧めは出来ませんが・・・

という事で頑張って下さい。