「不動産投資」を含む質問（21ページ目）

投資不動産の一棟の中途では平均何ヶ月目から売れるようになりますか？ また商談に関してどれくらいしたら自立し1人でさせてもらえるようになるのでしょうか？

してどれくらいしたら自立し1人でさせてもらえるようになるのでしょうか？

32歳の旦那の年収780万円+不動産投資の家賃収入毎月18万円で専業主婦です。 子供はいません。 子供作ると生活水準下がりますよね？ やはり賢く考えたら子供

子供はいません。 子供作ると生活水準下がりますよね？ やはり賢く考えたら子供は作らないほうがいい？

不動産投資ファンド運営会社で働いてます。 私は営業事務をしているのですが。 今度、今まで社会人の経験をまともにしたことがない35歳の女性が 私の勤める会...

、今まで社会人の経験をまともにしたことがない35歳の女性が 私の勤める会社に入社してアセットマネージャーの勉強をして いずれはアセットマネージャーになるそうです。 役員のコネですが楽だから知り合いの会社で働きたいという感じらしいし、 不動産経験はおろか事務経験もありません。 特に資格もないようですし パソコンも入力程度しかできないらしいです。 今は家業の雑貨屋を手伝ってるみたいです。 一人前になるにはどれくらいの年月がかかりますか？ 教育係を押し付けられたアセマネの人にとっては負担が増えて 大変になるんじゃないでしょうか？ 役員の人はアクイジション出身なのでアセットマネージャーは 簡単な仕事だと勘違いしてるみたいです。

投資不動産営業、バイヤー、リノベーション営業、インサイドセールス、不動産コンサルタント、セールスなどの営業が仕事である中小企業の不動産会社についてどう思いますか。

タント、セールスなどの営業が仕事である中小企業の不動産会社についてどう思いますか。

不動産投資について 不動産投資会社を利用して不動産投資をするのはやはり愚か者のすることでしょうか？ 普通に考えて良質な物件は自分で探さない限りないですよね？

ることでしょうか？ 普通に考えて良質な物件は自分で探さない限りないですよね？

公務員をやりながら不動産投資で 稼ぐのは最強ですか？

不動産投資やるうえで勉強になる資格を教えてください 宅建は取得済みです

職場にかかってくる非常識な不動産投資の営業電話ってどんな人たちがやってるんですか？ まともな不動産業の人ですか？ 半グレやヤクザですか？

？ まともな不動産業の人ですか？ 半グレやヤクザですか？

不動産投資営業で働く21歳女です。 入って4ヶ月でやめたいです。 やめた後にどこに転職したらいいか分からないので教えてください。 【入社した理由】 ...

に転職したらいいか分からないので教えてください。 【入社した理由】 私はやりたい職業があります。都市開発のお仕事です。 そこに入る為には、大卒資格が必要とゆうので大学資格を手にしようと資金を貯めるためにお金を集めたいと思いました。 そこで稼げる業界に就職しました。 会社説明会では電話営業すると伝えられてました。 【仕事内容】 不動産投資をしてくれる人を探す。媒体は街頭アンケート。先行電話。飛び込み訪問。紹介営業。 紹介してくれる人はいないので、まず最初の人を探さなければいけません。 新規顧客を生み出すために街頭アンケートは300人声をかけて16人ほどアンケートを答えてもらう。 その後に電話番号を入手してその人に電話をかけまくる。 先行電話。1日250件かけて10人でればいい方、その中で1件説明ができればなおいい方。 他の部では、飛び込み訪問をやっていたりする。 【就職してから】 そこで待っていたのは上司の罵倒の詰めです。精神的にかなり参っています。体力的にもやられそうです。 【今まで言われたこと】 お前はマイペースだ。同期が契約をとっているのに、悔しくないのか。悔しいと思ってるのら、態度にだせ。こちらが感じ取れないなら、思ってないのも同然だ。 キャパオーバーしてる。できないって自覚した方がいいよ。 このままだとクビになるよ？ 契約がとれた同期と同じようになるには、寝る間も惜しんだ方がいい。 学生じゃないんだから、自分で考えろ。 （ちょっと難しい言葉使われる→その言葉の意味わかりません。）あー俺がこの言葉使ったのが悪かったな。 このような言葉を大きな声で言われるので、オフィスにいる人は聞こえてるし。 クスクス笑われてます。 【職場環境】 同期が私いれて4人いますが、仲はめちゃいい訳ではないです。私を抜いて3人で飲みに行くこともあるみたいです。 全体的には優しいですが、女上司と直属上司が嫌すぎます。 先程の言葉はこの2人が言ってきます。 【これから】 私は通信の大学に行きたいんです。夜間大学でもいいです。編入して普通大学に行くのも手だと思ってます。 専門卒じゃ都市開発の仕事に行けなかっです。 大学に行く為にはお金がどうしても必要です。 社会人学生でもいいので、大学に行きたいです。 そして、転職もしたいです。 フリーターになるのも手なのでしょうか。 どうしたらいいかわかりません。 親は手を貸してくれません。 1人で生きて行くしかないのです。 【私がしたい仕事】 都市開発の仕事 総合ディベロッパーといわれるURさんや、東急不動産みたいな会社に勤めたいです。 そこで、都市をどのように良くするか。 どこに何をたてるか。 とにかく都市に関わりたいです。 厳しい声でもいいので、どうか私にご指導頂ければと思います。 よろしくお願いします。

不動産の鑑定評価における還元利回りと割引率の関係について、 還元利回りは、一期間の純収益から収益価格を求めるため、将来の収益に影響を与える要因の変動予測と...

の純収益から収益価格を求めるため、将来の収益に影響を与える要因の変動予測と予測に伴う不確実性が含まれる。割引率は、毎期の純収益の算定においてその変動予測と不確実性を考慮しているために、還元利回りに含まれる将来予測と不確実性のうち収益見通しにおいて考慮された連続する複数の期間に発生する純収益及び復帰価格の変動予測に係るものを除くものである。のに、「還元利回りは割引率から純収益の変動率を控除して求める。」ということが理解できません。還元利回りは、変動予測等を含むためリスクが高くなり、割引率よりも大きい数字になると思います。割引率にもともと含まれていないはずの変動予測からさらに純収益の変動率を控除するのはどういうことだろうと思っています。 絶対に私がどこかで理解の仕方を間違っていると思います。ご指摘お願いします。