転職（不動産業）について客観的な意見が聞きたいです。 現在３４歳、男、5月末で、 約5年間勤めた地方田舎にある中…

Question

転職（不動産業）について客観的な意見が聞きたいです。

現在３４歳、男、5月末で、
約5年間勤めた地方田舎にある中小零細不動産屋を退職。（退職理由はそこの会社では自分自身の成長に限界を感じ、別の会社のやり方などが知りたくなった為。年収や人間関係など社長を含めて不満はありませんでした。）

前職の年収は歩合含めて額面で、約500万。
前職の仕事内容は主に賃貸営業及び管理業務全般。（一般的な案内〜契約など以外では、新規管理受託営業、家賃確認、家主への送金作業などの経理や工事手配、突発的なトラブル対応全般。スズメバチ巣の駆除や、トイレの詰まり、孤独死事案など、、とにかく賃貸業務の全てをこなしてきました。）

営業はほぼ私1人だったので、繁忙期は朝まで会社にいた事も何度かありましたが、仕事自体は楽しかったです。

現在無職で今まで働き過ぎたのもあり、
今月はシンガポールや台湾など旅行に行ってきます。

ただ来月からそろそろ転職活動しようかなと思うのですが、
また似たような地方の中小企業に行くべきか、
地方では中堅〜と言われる、ある程度名のある会社に行くべきか迷ってます。

零細企業の場合は社長に気に入らればある程度自由に行動出来そうなんですが、
中堅以上になると完全なるマニュアルで自由がないイメージがありますが合ってますか？

待遇や福利厚生面は確かに大きい会社ほどまともだと思いますが、個人的には年収が下がったとしてもある程度自由が欲しいです。
（当然会社に利益は残す上でですが。）
「何時何分にどこでなにをしてた？」みたいな労務管理は絶対に避けたいのですが、これは実際に入ってみないと分からないのでしょうか？

ちなみに資格は宅建と管業と賃管を主に持ってます。

また売買にも興味があるのですが、
これは未経験なので売買は未経験で一人でこなせるようになるまでの期間は一般的にどれくらいでしょうか？

Answer 1

>退職理由はそこの会社では自分自身の成長に限界を感じ、別の会社のやり方などが知りたくなった為。年収や人間関係など社長を含めて不満はありませんでした。

という退職理由は正しいと思います。後ろ向き理由で退職する人が多い中、前向きな発想はきっとプラスになると思います。まあ欲を言えばそうであるなら、退職を焦る必要はないのですから、再就職先をみつけるのが先だったように思いますが。

>現在無職で今まで働き過ぎたのもあり、
>今月はシンガポールや台湾など旅行に行ってきます。

それも良いことだと思います。人生の区切り目でのリフレッシュは必要不可欠なことです。

>零細企業の場合は社長に気に入らればある程度自由に行動出来そうなんですが、
>中堅以上になると完全なるマニュアルで自由がないイメージがありますが合ってますか？

むしろ逆では無いでしょうか。零細不動産屋の看板を背負ってやる仕事なんてしょせんたかが知れていてすぐに限界に到達してしまいます。
中堅どころの企業の看板を背負ってやる営業はたとえマニュアル化されたものがあったとしても、自分の能力を活かすのは、そのマニュアルを踏み台としてジャンプした瞬間なのですから、踏み台の無い零細不動産屋よりは断然魅力的です。

>これは未経験なので売買は未経験で一人でこなせるようになるまでの期間は一般的にどれくらいでしょうか？

宅建を持っているならご存じと思いますが、一般的には「実務経験者」と呼ばれるのは2年を過ぎた場合を言います。現実にも一致していると思います。