不動産屋さんに未経験で転職を考えていて以前面接を受けました。

Question

不動産屋さんに未経験で転職を考えていて以前面接を受けました。業務内容の説明でいまいちよくわからなかったことが有ります。

競合他社の不動産屋から案件もらってくる事もあると言われましたが、これはどういう事なのでしょうか？

仮に競合他社をＡとして、Ａと媒介契約をしてる売主Bがいたとします。
私がＡに営業に行き、Ａの代わりに買主を見つけてあげて、買主から手数料を貰うということでよいのでしょうか？

仮にこの場合に、同じ売買のサイトで自分の会社と、Ａが同時に載っているなんて事が起こりうるのですか？

Answer 1

仲介手数料を折半にすると言う事です。

一般的に3％＋6万を売主・買主双方から取るのですが
複数の業者が絡む場合は3％＋6万を分け合う

ところが現実には満額取れるとは限らない
私の知人の不動産屋は今までに頂かなかって手数料の総額が2000万以上あると

先日、ミツイのリハウスで仲介を頼みましたが手数料は半分しか支払わなかったです。
嫌なら取引は白紙だと言うと二つ返事で解りましたと・・・こういう現実がある

Answer 2

そういう理解であってます。

自分の会社がサイトに載せるかどうかは
A社が許可してくれるか、
自分の会社がそんな関係薄い物件までサイト掲載するか、
によりますが、
この２つの条件を満たす場合は
サイトに同時に載っているということは
ありえますね。