就活生です。 積水ハウスは大手ハウスメーカーの中でも働き方改革が進みつつある方だと聞いたのですが、実際はどうでしょうか…

Question

就活生です。
積水ハウスは大手ハウスメーカーの中でも働き方改革が進みつつある方だと聞いたのですが、実際はどうでしょうか。そもそもハウスメーカー自体激務でしんどい職業だというのは分かっているのですが、大手ハウスメーカーの中でおすすめやここだけはやめとけみたいな企業があれば教えて頂きたいです。
ちなみに営業職志望です。

Answer 1

お勧めは指名買いしてくれるハウスメーカーですね。
例えば、「ヘーベルハウス」や「一条工務店」は他メーカーと見積り比較され難いので売りやすいです。
また、「積水ハウス」や「住友林業」は裕福層メインなので売りやすいです。
これらのメーカーは一件あたりの利益率も高いので営業ノルマ達成も比較的に楽ですし、施主さん1人1人とじっくり打ち合わせが出来るので、後々のトラブルに発展し難いシステムになっています。

反対にお勧め出来ないのは、坪単価の低いハウスメーカー全般です。
あえてメーカー名は出しませんが、薄利多売を売りにしていたり、建売住宅をバンバン販売しているメーカーは要注意となります。
坪単価が低くければ一件あたりの利益率も低くなりますから、当然ノルマ達成は楽ではありません。
また、指名買いされる特徴もなく、中間層以下の客層がメインだと商談は値引きありきとなります。
最悪なのは散々商談した挙句に契約が成立しても、住宅ローン審査が通らずにキャンセルとなる確率が上がることです。
施主との打ち合わせ回数も少なくなるように指示されているので、後々のトラブルに発展する確率も上がります。