不動産鑑定士を取る前に取得しとくといい資格って宅建以外にありますか？

Question

不動産鑑定士を取る前に取得しとくといい資格って宅建以外にありますか？

Answer 1

断然良いのは、一級建築士。二級でも良いけど。

建物の状況、大体の価値が分かるので、鑑定士と併せ持てば、かなり使える。(昔、不動産鑑定士の講師が言ってました。)

宅建は、鑑定士の前座資格としてお奨めとよく言われるけど、実際に不動産鑑定士業をやるのであれば、正直、？ と言う感じ。だって、宅建はあくまで、不動産営業マンなんかのための資格だし。

実際の不動産取引で、不動産鑑定士が出てくることは、ほとんど皆無。出てくるのは、司法書士とか土地家屋調査士。(この二つは相性抜群。)

よくある不動産売却の無料診断なんかは、営業マンが、その辺の過去の取引相場とか地形・方角、周辺環境・駅までの距離なんかを見て、大体の目安で決めるもの。ちょっと目が肥えてくれば、素人でも出来る。

因みに、宅建の知識で役立つのは、鑑定士では短答のみの宅建業法のみ。民法なんかは、レベルが違い過ぎてほとんど役に立たない。

あと、これはほとんどの人が持ってるだろうから、いちいち言うまでも無いかも知れないけど、普通免許。