「不動産売却」を含む質問（2ページ目）

不動産の売買仲介の営業職で、入社3ヶ月以内に1件、不動産を売却するためには、どのように動けばいいでしょうか？ 会社に入る反響は、新人には割り振られないため...

ように動けばいいでしょうか？ 会社に入る反響は、新人には割り振られないため、源泉営業で自力で売主さんを探すか、買主さんを探すしかありません。 思いつくのは、ポスティングや、オープンハウス開催くらいです。 全く人脈なしの状態で、3ヶ月以内に 売主さんから売却依頼もらって販売するか、 他社物件に買主さんを見つけてくるかしかありませんが、どのように動けばいいか分かりません。 よろしくお願いします。

不動産投資経験者、不動産実務検定合格者の方にお伺いしたいです。 不動産実務検定って勉強したほうがいいでしょうか 2級で55000円、1級で10万ちょっと...

て勉強したほうがいいでしょうか 2級で55000円、1級で10万ちょっとしますので飛び付けませんでした。 やらないよりは勉強する方がいいに決まっていますが、費用対効果の意味で質問させていただきます。 宅建は受けます。

不動産鑑定士、一級建築士を両方取得、両方取得しようとしてる方、不動産鑑定士に詳しい方、不動産業界の方に質問です。 不動産鑑定士と一級建築士の二つを持ってい...

い方、不動産業界の方に質問です。 不動産鑑定士と一級建築士の二つを持っていると不動産業界では強いと聞いたのですが、不動産業界で一級建築士の資格を持っていたら強みになる部分は何ですか？ どういった可能性があるかを考えたいので多くの意見をお願いします。

売却不動産のチラシ配り（ポスティング）をしている方・経験のある方にお尋ねします。 次の家にはどのように配布すればよいでしょうか？ １．築年数が短く真新し...

次の家にはどのように配布すればよいでしょうか？ １．築年数が短く真新しい、引っ越し・売却予定のなさそうな家 ２．新築でまだ入居すらしていない、これから人が入る家 ３．ポストが２つある２世帯住宅 ４．門の部分～玄関前のようにポストが２つあり離れている家 ５．犬がうざい家 この仕事に携わる可能性がでてきたので回答お願いします。

遺産相続にともない不動産を売却しました。遺産は現金と不動産売却と併せて基礎控除額である３６００万に満たないのですが、税務署より譲渡申告をするよう求められまし

である３６００万に満たないのですが、税務署より譲渡申告をするよう求められました。今年度確定申告する必要がありますか？ 教えてください。なお当方まだ現役で働いていますので、職場のほうで税金関係は処理しています。

父の所有している不動産を売却したいのですが、父が手が不自由で老人ホームに入っているため不動産屋さんと結ぶ専任媒介契約書にサインできません。娘の私がサインし...

るため不動産屋さんと結ぶ専任媒介契約書にサインできません。娘の私がサインしても大丈夫ですか？また私が 代わりに契約することはできますか？ 知恵をお貸しください。宜しくお願いいたします。

不動産に関する簿記について質問です。 不動産は固定資産なので、当然に資産計上なのは理解できます。 一方で、購入(開発後)数年で売却してキャピタルゲイン獲...

は理解できます。 一方で、購入(開発後)数年で売却してキャピタルゲイン獲得を前提に建物等不動産を取得(開発)する場合は、売却益＝売上かと思うので、取得費用は売上原価(費用)計上すべきかと思ったのですが、違うのでしょうか？ 売却せず、長期保有して賃料収入を目的にした不動産の場合、売らない想定なので資産(開発の場合建設仮勘定)計上なのは理解できます。

不動産の任意売却 任意売却専門の会社に興味を持っています。 その会社はフルコミで募集をしてるのですが実際どういう業務をするのでしょうか？ 競売される方の...

募集をしてるのですが実際どういう業務をするのでしょうか？ 競売される方の情報をもらいその家に行って交渉するのでしょうか？ 現役の方や前にしてた方情報を下さいお願いします。

遊休不動産の売却で、宅建業者登録するメリットはありますか？ 私の管轄する会社所有の遊休不動産を売却することになりました。倉庫等が建設可能な更地で鑑定士評価...

の遊休不動産を売却することになりました。倉庫等が建設可能な更地で鑑定士評価で13億円です。 運輸関連の当社の定款では不動産業が含まれていますが、宅建業登録はしていません。 私は宅建士登録をしていて会社が宅建業者登録すれば、仲介業者に仲介手数料を支払わずに済むと思うので有利だと思うのですが。 個人でも業務でも不動産売買の経験はあります。業務の場合、私自身が売り手を見つけても、宅建業者である子会社に手数料を支払い契約書と精算金の明細を作成してもらいますが、大した仕事でもないのに数百万円の手数料の支払いが無駄に思います。 前任者が遊休土地売却をしたとき、不動産ブローカーに絡まれて裁判で決着したことがあり、宅建業者自ら売主となれば、誰からも手数料を請求される恐れはありませんでしょうか？

不動産業を営んでいて土地を売却して仲介手数料を受け取った仕訳はどうなりますか？