「不動産売却」を含む質問（10ページ目）

不動産関係の仕事をしています。 競売やら任意売却やら債権絡みの仕事がメインです。 宅建士の他に愛称の良い資格はありますか？ fp、行政書士、貸金業務取引

宅建士の他に愛称の良い資格はありますか？ fp、行政書士、貸金業務取引主任者など色々ありますが 、お勧めの資格があったら教えてください。

不動産登記法について １、AはXに不動産を売却した。 ２、Aは住所移転をした。 ３、Aは死亡した。 ４、Aの相続人であるBCは１の事実に基づいてXに対し...

３、Aは死亡した。 ４、Aの相続人であるBCは１の事実に基づいてXに対して所有権移転登記をした。 この場合、一件目で名変、２件目で移転登記をするのはわかるのですが、添付情報のうち相続証明情報（一般承継証明情報）がいまいちわかりません。 登記令７条５項イに「相続その他の一般承継があったことを証する」情報が必要とされていて、相続の場合「相続関係を証する戸籍謄本等」がこれにあたるとされています。しかし、問題は戸籍謄本等の「等」がなにを指すのかわからないという点です。 上記の事例において回答は、相続証明情報として、Aの戸籍の全部事項証明書に加え、Aの戸籍の附票を必要としています。 しかし、戸籍の附票は住所のつながりを証明するものであるため、なぜ相続証明情報として必要なのかがわかりません。住所のつながりとういう意味では１件目で住所変更しているのですし、相続登記そのものでないのですから、なおさら必要な理由がわかりません。 わかる方いらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

不動産業と行政書士資格は、相性が良いですか？

不動産鑑定士が宅地建物取引主任で開業し兼業するにはどのようにしたら効率的でしょうか。 何でもお気づきの点がありましたら教えてください。

か。 何でもお気づきの点がありましたら教えてください。

神鋼の子会社売却について 神鋼の今回の不祥事について、子会社の神鋼不動産の売却報道が出ています。 このような場合は子会社の社員の処遇についてはどうなるん...

道が出ています。 このような場合は子会社の社員の処遇についてはどうなるんでしょうか？ 大手子会社も 安心できない時代だと思いますが、他社に売却等される子会社の社員はどうなるんでしょうか？ 自身や知り合いでそのような境遇の方がいましたらその後どうなったかお聞かせください。

しつこい不動産屋に悩まされています。 今回、自宅を売却して、引っ越しました。引っ越し先で新しい生活を満喫しています。ですが、旧宅売却の不動産屋から執拗に難...

越し先で新しい生活を満喫しています。ですが、旧宅売却の不動産屋から執拗に難癖をつけられ、気分が悪いです。一件目はあきらめ、金払ったんですが、今日、二件目のクレーム。 妻の携帯に不動産屋から、 「買い主が庭に置いていた物が盗難に遭った。」 と。うちに責任とれということですかね。皆さんなら、どう対応しますか？

事業譲渡と不動産売買の決定的な違いは何でしょうか。 譲渡会社がいったん従業員を解雇し、第三者に係る債権債務は引き継がず、資産（建物や設備、棚卸資産等）を譲...

雇し、第三者に係る債権債務は引き継がず、資産（建物や設備、棚卸資産等）を譲り受け、基本的には同じ従業員を譲受会社が雇用するという場合、物を買うというだけの不動産（及びその他資産）売買と言ってもいいのでしょうか？それとも事業譲渡となりますか？ 解雇された従業員を譲受会社が雇う際、雇用条件が異なるなどの場合には、問題になることはありますか？ 事業自体が黒字の場合でも解雇は出来るのでしょうか？ 不動産売買（物を買うだけ）と言い張っていて、もし、「実質的には事業譲渡じゃないのか？」といわれた場合、法律上の問題はありますか？

所有権保存登記について。 不動産の表題部所有者が、不動産を売却した後、当該不動産について自己を所有権の登記名義人とする所有権の保存の登記をした場合でも、そ...

について自己を所有権の登記名義人とする所有権の保存の登記をした場合でも、その登記が有効とされるのはなぜですか。この場合、買主が不動産登記法74条1項1号の一般承継人として保存登記できますよね（？）。であれば、無権利者となった表題部所有者による保存登記を認める必要性はないのではありませんか。

昨年に宅建主任者試験に合格し、免許交付も受けました。先日友人から不動産を売却するので個人的に主任者として重説をしてほしいと頼まれたのですが、私は現在建設会社

ので個人的に主任者として重説をしてほしいと頼まれたのですが、私は現在建設会社に勤めいます。ただ会社は宅建業者としては登録 していませんが特に問題はないのでしょうか？ご経験ある方や知識のある方よろしくお願いします。

民法の債権者取消権について質問です 問 債務者がその所有する不動産を売却することは、 相当な価格による売却であっても、財産を消費しやすい 金銭に代える...

は、 相当な価格による売却であっても、財産を消費しやすい 金銭に代えることとなるため、例外なく詐害行為にあたる。 という問題で、 正しく直すとどうなるのでしょうか？