会社の住宅手当の規定について質問です。 住宅手当がもらえる条件に、 自己名義で持分比率が2分の1以上であること、 …

Question

会社の住宅手当の規定について質問です。
住宅手当がもらえる条件に、
自己名義で持分比率が2分の1以上であること、
という記載があったのですが、これはペアローンでももらえるという意味なのでしょうか？
（無知すぎてここで聞いた次第です、会社に聞けという回答はごめんなさいm(__)m）

Answer 1

持分割合によるのではないでしょうか？

持分割合 ＝ 名義人の支払った額（住宅ローン含む） ÷ 不動産の購入代金

それがちょうど半分ならなると思います。

Answer 2

あくまで持分比率に関する規定なので、ペアローンであるかということとは直接関係しません。
貰えるケースもあれば逆もありえます。

夫婦どちらかの単独ローンであったとしても、ローンを組んでない側が自己資金や自分の親からの資金援助によって、物件価格と物件購入にかかった諸経費を合わせた総額の概ね半分を出していたなら持分比率は2分の1になります。

ペアローンでも夫婦で借入額が違ったりして、物件購入のために拠出した金額が異なるなら、持分比率もそれに対応した割合になるので、必ずしも2分の1になるとは限りません。

ちなみに、実際に拠出した金額の比率と持分比率に大きなズレがあると、ズレた分は贈与したと解釈され贈与税が課せられますので、持分比率は大きくズレないように合わせておく必要があります。
（贈与税は年間110万円までは控除されるので、完璧に合わせる必要はないです）

Answer 3

そのままの意味です、ペアローンで1／2以上持分があれば貰えます。

Answer 4

物件の持分の話です
ペアローンを半分づつ借りて、物件も半分づつ持てばOKです