不動産売買仲介のお仕事についてる方に質問です。 不動産関連の仕事未経験の21歳女です。 将来的に起業したく、戸建…

Question

不動産売買仲介のお仕事についてる方に質問です。

不動産関連の仕事未経験の21歳女です。
将来的に起業したく、戸建ての家を売るために戸建て売買仲介の営業をしたいと思っています。宅建未取得（勉強中）免許は今月合宿免許で取得予定（もう予約済み）
エージェントや転職サイトを見ていて、何となく感じたので質問させていただきますが未経験で売買仲介は厳しいでしょうか？それも資格もなく。

売買仲介の営業に就くためにまずは賃貸仲介がいいなどなにかアドバイスあれば教えていただけると嬉しいです……

Answer 1

（元）不動産会社経営の宅建士です。
不動産業界の営業マンを志向するなら、なまじの知識を持つより、全く未経験の方が、客受けして好都合ですよ。

よくあるのが資格所持者・知識豊富・などはジャマにさえなります。
なぜなら、仮に夫婦客を案内した際に、放置して「当人同士の夢の世界」に入るのをジャマしてしまうからです。

資格者・知識持ち・などは、持論を主張してしまう傾向があります。
不動産営業マンで大切なのは、「聞き上手」になることなのです。
案内でも、うしろから「付かず離れず」で常に「受け身」が必要なのです。

●そして営業マンは「営業」ではなく、ただの「案内人」だけが望ましいのです。
（問われて不明なら、「会社で説明」を伝えれば、会社へ誘導できるでしょ？）

Answer 2

> 未経験で売買仲介は厳しいでしょうか？それも資格もなく。

できますよ。ただし重要事項の説明など不動産業で大切な業務はできませんから、宅地建物取引士の資格はすぐに取るべきものです。
仲介をするに当たって調べる事、説明するべき事は多岐に渡りますが、そこに落ち度があれば責任問題になります。
不動産は金額が高いので問題が起こるとすみませんではすみません。w

とにかく勉強して、実地の経験を積む事です。今力のある人もみんな通ってきてます。

まずは資格取ってください。話はそこからですよ。

Answer 3

２１歳なら、未経験はいいんじゃないでしょうか。売買仲介でも先輩が同行してくれたり、いろいろ教えてくれますよ。仲介は反響営業なのでお客様のご依頼で物件を見つけ、案内をする。この繰り返しですが、物件調査、書類作成とやること多いです。でも、身につけば鬼に金棒です。
賃貸は、客付け業者と管理業者とで中身は違ってくるのですが、管理物件を持った業者であれば、全ての物件を頭にたたみ込む必要はあります。
道も案内のために覚える必要もありますし。
岡田准一のCMにも言ってました。この街のスペシャルリストになると。まさにそうなんです。

そして、ベテランになってくると彼らの車にナビはありません。
私は、昔先輩の机の中から使用済みの住宅地図を見ました。真っ黒になるほど記入していて使い込んでいました。そうした地道な努力がいつか身を結ぶんだと。

Answer 4

>未経験で売買仲介は厳しいでしょうか？それも資格もなく

最初は誰でも未経験ですよw
特にあなたは21歳ですよね、全く問題有りません

将来が開けるかどうかはこれからのあなたの努力次第です

不安なくまっすぐ進んで良いと思いますよ