目的によって変わると思いますよ。 不動産関係に行くのなら、宅建の方が有用性が高いでしょうし、海外と関わる仕事を選ぶならTOEICの方が有用性が高いでしょう。 全ての職種において有用性がある汎用性の高い者は、大卒くらいなので、後は、どういった職業につくかで変わってきます。 目的を明確にしなければ、有用性の高い計画は立てられないでしょう。 ただ、医師免許や士業などの資格以外の場合、資格を取るよりも空白期間を延ばしてしまう方がマイナス面は大きいかと思います。
両資格の難易度に相当差があると思いますが、、、質問者の離職前の職種は分かりませんが、36歳(資格取得時はもっと上?)でTOEICを活かせる会社に中途入社出来るイメージが浮かびません。宅建を早々の取得してからTOEICも並行して勉強すれば良いかと、、、、
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