未経験から不動産 賃貸営業職な転職を考えているのですが、 有名な大手、チェーン店とマイナー店舗や会社ではどう違うのですか…

Question

未経験から不動産 賃貸営業職な転職を考えているのですが、
有名な大手、チェーン店とマイナー店舗や会社ではどう違うのですか？
どちらが働きやすいですか？そりゃ客付きや案件数は大手に越した事がないかと思いますが、
甘えかも知れませんがガッツリ縛られるのとは違って、
アットホームや働きやすい、学びやすい環境を理想とします。

Answer 1

ノルマの差、でしょう。
社員同士で客の奪い合いが普通に起きやすいです。
募集が頻繁にある＝それだけクビになっている。
平均年齢が若い＝長く勤められない、勤める気になれない。
閑散期のノルマ達成がキツイかもしれません。

Answer 2

地場と言われる地域に根差しま不動産会社には残業が少なくゆったりとした雰囲気の会社もあります。
ただインセンティブは低めです。

Answer 3

会社の雰囲気は入ってみないと分からない。
それに、その空気に耐えられるかどうか？
それは本人の気質の問題なので。

大手の看板が有っても、所詮はフランチャイズなので
結局中小ですよ。
有名な大手の直営店なら話は違いますけどね。

学びやすさ・・・・基本的に自分で学ぶので・・・
手取り足取り教えてもらう・・・・と思って居るなら、どこ行っても無理でしょうね・・・・って思います。

学ぶ機会を増やすためには、案件に係る事。
では、関わるにはどうするか？
なんですけど。
地域差などの有るので、どっちが良いか？は分かりませんよ。

大手のチェーンが強い地域も有れば
地元の中規模店舗が最強の地域も有るので。

Answer 4

大手はフランチャイズですから、経営者は中小企業の社長です。

つまり、会社ごとに雰囲気は全然違うので知恵袋じゃわからんよ。

やはり、繁忙期は殺気立つほどの忙しさです。
学んでる余裕などは無い。
頭の回転の遅い人は勤まりません。
フランチャイズは本部に利益を吸い上げられるので、薄利多売でノルマが厳しい。
また、仲介手数料1か月分だけでは儲かりませんので、オーナーからも入居促進料などをむしり取ったり、礼金を課金したりと悪知恵使ってむしり取ります（笑）メンタル弱い人は厳しいだろうね。

この時期、退職者が増えます（笑）

だから求人が出ます。

中小企業は経営者の雰囲気に左右されるので会社訪問してしっかり観察する事ですね。

アットホームで居心地のいい職場は退職者が出ませんので募集も無い。

タイミングよく、結婚などで欠員が出てるといいのですけどね。

それと繁忙期は土日休みとかもらえませんので、友達や恋人と遊びたい人には不向きですね。

閑散期は休みは取りやすいですが、給料も安いです。

能力のある人はヘッドハンティングされたり独立します。

能力のない人はすぐに辞めます。

中途半端な人は何十年もしがみつきます。