管理業務主任者過去問 住宅瑕疵担保履行法

Question

管理業務主任者過去問 住宅瑕疵担保履行法「建設業者は、注文住宅について住宅建設瑕疵担保保証金の供託または・・・」とありますが、建売住宅（マンションも含む）は”注文”ではないと思います。建売住宅は保証金の供託はないのでしょうか。

Answer 1

☆、特定住宅瑕疵責任履行法等では、建設業登録業登録者や宅地建物
取引業者を対象に供託機関に供託金もしくは、住宅瑕疵保証保険会社
か、新築住宅する建売も戸建てもマンション(分譲関係なく共同住宅)
も同様で、建築主名でその業者が保険負担金を出すのが規定です。

Answer 2

建売住宅の場合、というか注文者が宅建業者の場合は、宅建業者に保証金の供託（か保険加入）の義務があります

Answer 3

注文であれ、建売であれ、「家を建てる」事には違いがないと思うのだが？