不動産屋から土地の造成工事をお願いされ。直ぐに会社に顔を出してくれと言われたので面識もない不動産屋に挨拶に行った所、1枚…

Question

不動産屋から土地の造成工事をお願いされ。直ぐに会社に顔を出してくれと言われたので面識もない不動産屋に挨拶に行った所、1枚土地の境界の図面に手書きで渡され、これだけの見積もりしてくれとお願いされました。現地見て明日の3時までに見積もりを持ってこいとの事で現地を詳細に測る事も出来ずできそうな見積もりを出したところ、工事をやってくれと頼まれました。ところが、見積もり期間半日での見積もりの為後で追加が出てくる出てくる。地元の市役所への届出や舗装工事の追加等ありました。その旨、不動産屋に想定している内容と大きく違うため少しだけでもいいので追加を見てくださいと言いましたが、ダメ！？マジかと思い泣く泣く施工するはめに！更に良く考えれば注文書がない！？○月○日までに工事終わらせてもらわないと困るとせかされ、急ピッチで工事を実施。所が、発注者は1度も現場も見ず、来ず、終わりましたと報告をした所、なんと、今度は土地の境界からズレていると文句を言いまくられ、こんな適当な仕事しといて、お金は払えん！？と言い出しました( ´ •   • ` )
それは困りますと言いましたところ、安くして持ってこいと強制され、何の根拠も無い値引きまで強制してきたのです。当社としましては注文書もなく、半強制的に恫喝され、とにかく○日までに終わらせろと言われ頑張って要求事項を満たしたつもりですが、最後の最後に、お金払わないなんて、おかしいと思っております。
注文書ないのに仕事をこなした当方にも落ち度はありますが、相手にも非常に問題があると思いますが、以上の事を踏まえ、手直しが発生した時の費用負担は当方が全部持たなければ行けないのか？また、お金を値引きしてこいと強制されておりますが、応じなければいけないのか？有識者様の見解を教えて下さい

Answer 1

法テラスへ相談したら如何でしょう。
https://www.houterasu.or.jp/madoguchi_info/nagare/index.html

Answer 2

造成の広さは、どのくらいだ？
300m2以上なら都計法の開発行為となり、無許可工事なら君の施工業者として致命傷となる

Answer 3

まあ、相手が悪かったのでしょうが、質問者さん側も落ち度は満載だと感じます。
数万円の工事じゃあるまいし、初めての取引先で相手の信用調査も無しに、契約書も無いのに、よく受注したと思います。
私の会社では１００％あり得ない状況です。
また見積書にしても普通であれば「追加工事等は別途協議」と記載するのが普通ではないでしょうか？
法的な部分は知識無いのでわかりませんが、上げ足取られても仕方ない契約だと思います。

Answer 4

造成工事の注文書も工事請負契約書も無しで

宅地造成工事を遣った貴方に総ての責任が

在るでしょうねぇ・・・

非常に高い勉強代だと思ったら如何ですか・・・