タクシードライバーの住宅ローン審査 夫が33歳タクシードライバーです。 私は現在無職33歳、もうすぐ1歳になる子…

Question

タクシードライバーの住宅ローン審査

夫が33歳タクシードライバーです。
私は現在無職33歳、もうすぐ1歳になる子どもが一人居ます。
子どもが産まれた事で、夫が戸建てに住みたい、家を買いたいと言うようになりましたが、タクシードライバーは審査に通らないと職場で言われたそうです。
他の方も質問されていますが、うちの場合はどうなのだろうと思うようになりまして質問させていただきます。

夫は職を過去に転々としましたが、現在はタクシー業界で9年ほど働いています。都市部で完全夜勤なので年収500万、貯金は500万と少しです。
私は子どもが幼稚園に入るくらいにはパートに出たいと思っています。
建築業界に若干近い仕事をしていたので、大手メガバンクやろうきんは確実にダメだろうくらいは想像がつくのですが、本当に融資は受けられないのでしょうか。

年齢と返済能力を考えると中古住宅1800万未満くらいで何とかならないかなぁと思っているのですが。

漠然とした質問ですみません。
夫の夢はどのくらい実現可能なのか知りたくなり、質問させていただきました。

補足

いくつかの回答ありがとうございます。
夫は歩合制で、夜勤なしでサボりながらやれば恐らく月給が10万に満たないかと思います。そんなことは今まで一度もないそうですが。

車のローンを払っているくらいで、個人の信用情報は問題ないかと。

会社はかなり大きなグループ。中部地方関西地方ならば知名度はかなり高いかと思います。

Answer 1

職業自体は大丈夫ですよ、歩合給ですから過去3年だか5年分の源泉徴収票、まぁ無ければ課税証明書でも提出するようだと思います。

僕は乗務員から事務所に入って一年のタイミングでしたけど、一番大きい都銀で借りられました。

メーカーの方には、組合に入っていれば労金で借りられると言われたのですが、この段階で組合から抜けてしまってたので、、、

ウチの場合は共働きで共同名義ですが、事務所に入って年収は１割落ちてました。
今、33歳です。

Answer 2

親戚が、都内でタクシーに乗ってますがメガバンクで融資を受けて家を建てましたよ。
年収などはわかりませんが、タクシードライバーでも住宅ローンは組めますよ。

Answer 3

ろうきんはタクシー乗務員への偏見は少ないですよ。不動産屋に相談するのもいいですね。いま政策で銀行の金庫に金が余っています。借り手が少ないので個人向け融資にも力を入れており数年前と事情がかなり変わってきています。
兎に角物件を見つけてアタックするにはいい時期だと思います。

Answer 4

注文住宅専門の住宅コンサルタントとして記載いたします。
相談者の記載された内容に対しての回答になります。
詳しい話を知りたい場合は、私に直接お聞きになられるか、ネットで住宅コンサルタントを検索されて電話無料相談を活用されると良いでしょう。

さて質問への回答ですが、金融機関が融資対象にしたがらない職業の方々というものが存在していることは事実です。
その根源は、収入の安定度によって判断されます。
相談者の場合、主人の職業よりも給与体系が課題になると思います。
固定給制度なのか、歩合制度なのかにより、収入の安定性が違ってきます。
不安定だと判断された場合、その中で安定的に収入を確保できる金額内で融資を実行するか、融資しないかの判断になります。
記載されている文章からでは判断できませんので、何とも言えません。
お金を貸し出すのは、金融機関なのですから、実際に金融機関で審査にかけるしか、結論は出ません。
もし、収入満額を審査の対象とするならば、３５年間の住宅ローンとして金融機関が貸し出し可能と考える金額は、２，８００万円程度が天井になると考えると良いでしょう。