不動産関係の転職に関する質問です。

Question

不動産関係の転職に関する質問です。もし皆さんが転職するとしたら住宅メーカーと不動産仲介業の
どちらを選びますか？
もちろん双方で業務内容が違うことは知っております。
宅建を取得したので仲介業の方が資格を生かせると思っているのですが・・・
これからの業界動向や将来性、お互いのメリットやデメリット等を考慮して
教えて頂けるとわかりやすくて助かります。
宜しくお願い致します。

Answer 1

不動産業者です。

私は某ハウスメーカーから某不動産会社に転職し、その後独立しました。
一応、大手です。（今は零細ですが、、）

独立しやすいのは仲介業ですが、大手に入れるならハウスメーカーでしょう。

今後の新築市場は縮小していくと思います。
時代はスクラップ＆ビルドからストックです。
ですから仲介が伸びると思い転職し独立しました。
その選択は、今も間違ってないと思います。

現在もそうですが、新築市場は二極化しています。
つまりハウスメーカー系の高単価なものと廉価なものとにです。
中間層、つまり従来の工務店さんや大工さん又は中小のビルダーは淘汰されると思っています。
それは服飾の世界で高価なブランド品と、ユニクロや無印などの廉価な品物しか売れていない状況と同じです。
駅前商店街の洋服屋さんが潰れていくが良い例だと思います。
「大手に入れるならハウスメーカー」とはそういう意味があります。

ハウスメーカーで営業ができれば、どんな職種の営業もできます。
私が大手不動産会社にヘッドハンティングされたのも、そのおかげだと思います。
そのかわり仕事は厳しいです。

よくこの知恵袋で、ハウスメーカーや不動産会社は「土日休めるの？」「有給は？」「ノルマは？」というような御質問がありますよね。

失礼ですが、もしあなたがそのレベルで選択されるならお止めになられたほうが良いです。
絶対に続きません。
不動産仲介の場合、割と安易に入社できるところが多いですが、その分離職率も高いです。
大手ハウスメーカーの場合、安易には入社できませんが、離職率は高いですよ。

仕事を通してスキルアップというか高い志をお持ちであればハウスメーカーをお薦めします。
そこで自分を磨けば、後はいろいろな可能性が開けてきます。
給与も良いです。

でも金の為に働くと潰れますよ。