できれば不動産関係の仕事をしている方に質問です。 このサラリーマン男性の不動産投資は成功？失敗？

Question

できれば不動産関係の仕事をしている方に質問です。
このサラリーマン男性の不動産投資は成功？失敗？本人は母親や家族になにを言われても聞き入れず「成功に決まってる。なにも心配ない。俺は正しい。女はバカだからわからないよな。」と言ってますが。

20代前半で東京の新築ワンルーム２件を、物件を見ずに購入。
借金4000万円弱。
ローン35年。
サブリースをし毎月5万円以上はマイナス。
借金している銀行は金利がめちゃ高く怪しいと不動産業界でも悪い噂しかない韓国系の銀行から。
サブリースが解約されたりサブリース会社が倒産したら毎月20万円以上マイナス。
4年以上売りに出しているが安い買いとり事案しかなく納得いく買い手がつかない。らしい。
もうすぐ築10年。

Answer 1

カモ。。。

月5万マイナスって。

そもそも物件みないって、知らないし調べもしない企業の株買うとか、知らない人と結婚するのと同義。。。

今、世界情勢が混沌としているなか、将来一発逆転など経済学者でもわからないですよ。

逆転の可能性は０ではないですが、単なるギャンブルであり、堅実投資ではありません。

Answer 2

何回聞くの、、、現実変わらないって(゜o゜)＼(-_-)

Answer 3

よくあるケースですが、【素人が手を出した失敗ですね】

大体物件を見ずして買った段階で落第
金利が高い銀行は条件が緩いですのでね、こういう金融機関しか借りれない物件は、非常に怪しいですな

＞4年以上売りに出しているが安い買いとり事案しかなく

今は価格は上向きですからね

でも、損切をいつするか覚悟も必要ですね