今から不動産仲介職への転職を考えているものです。給与体系はだいたい固定給＋インセンティブというのが一般的だと聞きました。…

Question

今から不動産仲介職への転職を考えているものです。給与体系はだいたい固定給＋インセンティブというのが一般的だと聞きました。そのうちインセンティブと言われるのは、受け持った案件の仲介手数料の何パーセントかが反映されるとのことですが、一体何パーセントくらい頂けるものなのでしょうか。
ちなみに私が今受けてみたいと考えている会社は固定給が24万＋インセンティブです。
お詳しい方、ご教授のほどよろしくお願いいたします。

補足

ちなみに不動産売買の仲介職を希望しております。

Answer 1

元大手不動産仲介会社の営業マンです。
私がいた会社のインセンティブは手数料の10%ほどでした。

その他、知り合いからの話や自分の転職活動時に調べた結果では、インセンティブの範囲は5〜20%くらいだったような気がします。

平均は10%前後だと思います^ ^

Answer 2

先に回答している人達の仰る通り、会社によって違います。自分の知りうる限りですが、売買仲介メイン、賃貸仲介メインによっても変わります。その中でも賃貸仲介会社で最近多いのが、建築会社と業務提携をして管理オーナーに対してアパートの建て替えを仲介して成約になった場合に建築請負金額の紹介手数料の半額を歩合で支給する会社がお勧めです。建築請負の額は概ね5000万程度になります、それの3%で150万、その半額の75万が支給される会社があります。自分は建築会社の立場でしたが、実際に先方の会社の営業の方は目の色変えて紹介をしてくれました。個人的な見解ですが、売買仲介が主な会社ではスキルアップ、自己研鑽、成長はできないと思います。お金を稼ぎたいなら割り切って働いた方がいいと思います。

Answer 3

インセンティブは会社によります

多いのは
粗利の5〜20%前後

※粗利というのは、仲介手数料の事です

数値の変動は仲介手数料の金額が高くなるほどインセンティブが高くなる
例えば100万円までは5％だけど、100〜500万円は7%にします
とかね

Answer 4

それは、会社によりけりですので何とも言いようがありません。
物件担当者が、仲介料の１５％位をもらう会社とかは
あるようです。
物件が、存在したから誰かが契約できたという考え方でしょうね。
だから、物件担当者が何％かをもらえるシステムですね。
蛇足ですが、それをやると社内の雰囲気が悪くなるんで、
オイラの処は、固定給ですわ。
物件の取り合い、お客の重複とかアクシデントが起きる
もんでね。