二級建築士の設計範囲について質問いたします。 既存建物＝S造2階建て1F：292㎡ ２F：105.96㎡ 延床面積39…

Question

二級建築士の設計範囲について質問いたします。
既存建物＝S造2階建て1F：292㎡ ２F：105.96㎡ 延床面積397.96㎡の倉庫の改修で、2F部分と1Fの一部（58.4㎡）＝164.36㎡を撤去し、S造233.6㎡の建物にしようとする場合、二級建築士でも設計監理できるのでしょうか？
ちなみに軒高さ5.3ｍ、S54年完了検査済みの建物です。
要は既存の面積は二級の範囲を超えているが、撤去する部分は二級の範囲内で、新たに申請（用途変更）する部分が二級の範囲ならどうなのかということです。

Answer 1

減築後に用途変更をするってことですね。

最終的には行政に確認して頂くことを前提に回答いたしますが。

確認・検査済証があるのであれば、個人的には問題ないと思います。

ただ、Ｓ54年完了なのでＳ56年の新耐震基準以前の建築物になります。

また、減築するので建物のバランスが変わることがあるかもしれません。

構造の安全性が肝になる気がします。

恐らく用途変更の際に構造検討書等の添付が求められるのではないでしょうか。