夫が転職に失敗し、前職に戻りたいと出戻りを考えています。 戻ることがほぼ決定しているのですが、もちろん勤続年数は1からに…

Question

夫が転職に失敗し、前職に戻りたいと出戻りを考えています。
戻ることがほぼ決定しているのですが、もちろん勤続年数は1からになりますよね??
4年働いて辞めて3ヶ月で出戻りです。3年以内に家の購入を考えていますが、知り合いに不動産の営業をしてる方がおり、その方に勤続年数3年は必要と言われています。
勤続年数1年以上、2年以上は必要とネットで見たことがありますが、その知り合いの営業は自分が働いている会社が提携している銀行が勤続年数3年必要だから言っているのでしょうか??
銀行は自由に選べないものですか??
現在賃貸に住んでいますが、賃貸の更新が2年後にあるので2年以内に購入できればなと思っています。

Answer 1

1HQKOF

＞もちろん勤続年数は1からになりますよね??
基本はそうなりますが、加味してくれる金融機関はあるかも知れません。

＞だから言っているのでしょうか??
本人ではないので、分かりません。本人に聞かれるとイイかと。

貴方の考えの通りの可能性もありますし、、、
「規定なし、勤続年数1年以上、2年以上」と言う金融機関は、それ以上あれば、審査のテーブルには乗れると言うダケ。

不動産屋は、過去の経験からご主人の属性ではテーブルに乗れても、3年は無いと、否決にる可能性が高いと判断しての意見かもしれません。

＞銀行は自由に選べないものですか??
選べますが、、、
通る可能性のある金融機関の中で、となりますので貴方の思う自由とは異なるかもしれません。

また状況と契約によっては、希望の金融機関でなくとも、そこを利用しないとならないケースもあります。

Answer 2

勤続とは続けて働いている期間となりますので0年スタートとの認識で良いでしょう。
住宅購入に勤続年数は関係ありませんが、住宅ローンであれば関係します。3年であれば審査もほぼ通るでしょうが、2年以内となると難しいかもしれませんね。銀行によって審査の基準が違うので一概には言えません。銀行はどこでも問題ありませんし保証人も付ければ可能性はあがりますね。