宅建を自分で取ったとして、不動産屋が、 ①潰れる理由は、何ですか？ 建売りをやってて、売れなくて、借金が返さなくて…

Question

宅建を自分で取ったとして、不動産屋が、
①潰れる理由は、何ですか？
建売りをやってて、売れなくて、借金が返さなくて潰れた不動産を知ってますが、賃貸の仲介と、売買だけやってれば、人件費だけ考慮、例えば一人でやれば、潰れないように感じますが。
②そもそも一人で出来ますか？

Answer 1

①売り上げ（利益）が出ないから
1人で経営していても、飯は食わねばならんし、社会保険料もかかって来る。
家賃や車の維持管理、宅建協会の年会費とか、いろいろかかるんですよ。

②できます。売り上げが増えて人手が欲しくなってから雇ってもいい。

Answer 2

①そうだとしても、借り手、買い手が、いなければ収入はありません。
②一人でやってる方もいますね。