賃貸住宅営業（総合職）って何をするのでしょうか？部屋の提案だったり、モデルルーム営業ですか？

Question

賃貸住宅営業（総合職）って何をするのでしょうか？部屋の提案だったり、モデルルーム営業ですか？

Answer 1

個人用か法人用かによって異なりますが、
基本は借りてくれる人を探して賃貸契約を締結することです。

Answer 2

借主相手ならネット集客環境整備とか客が来たら話聞いて内見同行、追客業務、成約になったら契約業務とか。大家相手ならもっと難易度上がるけど最初は借主相手の方かと。
借主相手は細かい業務が多く不動産業の中では単価が低いので忙しく数をこなす必要ある。飲食業で例えるなら牛丼屋かな。
2～3月は地獄。ここの時期地獄状態に忙しくならなければマトモな賃貸会社としてはやっていけない。
間口が広くて入社しやすく難しくはないが体力勝負なところやいろいろあって上に行ける人はあまり多くない。

Answer 3

それは会社に聞きなよw

Answer 4

管理会社と仲介会社によっても違うと思います。

内訳として契約業務と管理業務があります。
会社とポジションによっても変わります。

物件の問い合わせ対応、内見対応、
契約書作成、クレーム対応、修繕手配、
オーナー交渉、鍵発注交換、業者開拓など。

総合職なら何でも対応する可能性はあります。
大企業中企業以上なら全ていっぺんに
業務負担を強いられることはなく、
契約業務、クレーム対応など、業務別に
担当が振り分けられることが多いです。

また、営業なら毎月の営業成績を
意識する必要があります。