個人で法人を設立して自分の土地などを法人名義にして不動産業などを行う場合のメリット、デメリットを教えてください。

Question

個人で法人を設立して自分の土地などを法人名義にして不動産業などを行う場合のメリット、デメリットを教えてください。

Answer 1

メリットは、自分が持ってる土地に建物を建てるということで、投資金額を低く抑えられて、リスクの低い投資ができます。
デメリットは、自分の土地を自分の作った法人に入れるだけで、取得税と登記の費用がかかります。後は、法人で買う以上、法人にお金がないとそもそも買えません。出資なり融資なりでお金を法人に入れないとだめです。