不動産業をやっている方にお聞きします。 現在不動産業への転職を考えております。 町の不動産屋と、大手の不動産屋だと、…

Question

不動産業をやっている方にお聞きします。
現在不動産業への転職を考えております。
町の不動産屋と、大手の不動産屋だと、どちらがいいと思いますか？
収入等含めて違いがわかる方、教えて下さい。

補足

詳しい回答いただき、感謝しています。宅建の資格はなく、営業の経験が10年目の30才です。希望の年収は500万以上です。（今がその位なので、最低限収入は維持したいです）

Answer 1

あなたは宅地建物取引主任者の資格はお持ちでしょうか？
町の不動産業者はだいたい社長は無資格者が多く、奥さんや親族などが有資格者で、無資格者の社長が実務を仕切っているというのが一般的です。
大手は、業法に則った仕事の内容がほとんどで賃貸や売買と分野わけして仕事をしているところが多いようです。
単に収入面で行けば大手の方が社会保険等しっかりしていて最低賃金はもらえます。あとは歩合給や基本給がある程度でも歩合が少なかったりとさまざまです。
町の不動産は千差万別で、歩合給だけで社会保険、基本給なしやとりあえず最低賃金は確保してあり労働基準法など・・・
などのように酷いところもあればアットホームなところもありいろです。

しかし基本的に不動産業とはあらゆる業法（国や県などから許可を得て仕事をしている業種）の中でもっとも厳しいです。
裏を返せば違法行為が多いので許可が厳しいということです。
この業界に経験が浅いのであれば大手をお勧めいたします。

追記
無資格で１０年の経験ありでは・・・なかなか資格取得は難しいですね・・・
どうしても自分か普段していることが違法すれすれであることの認識が理解できない環境にあります。
ですから中小零細の不動産業の社長が無資格者が多いのはそのためです。
私も試験を受けに行ったときベンツで試験会場に乗り付けて不動産業者同士で不合格年数自慢をしている人が何人もいました。
現在のお勤め先は多分大都市圏なのでしょう！
田舎の中小の不動産業者では５００万の年収はとても無理です。
エース級ででしたらそのくらいはもらえるでしょう！！（社会保険なしで）
なるべく早く資格を取得し、転職するなら大手です。
将来起業するのが目的であれば、やはり資格を取った上で大手ではなく中小零細の不動産会社に入ることです。
入ったらその土地の業界を熟視した上で起業するのがよいでしょう！！
中小零細は社長が亡くなればその会社は終わり・・・という会社がほとんどです！！
ある意味そこが狙い目なのですが！！