不動産屋に勤めたことのある方や詳しい方回答願います。

Question

不動産屋に勤めたことのある方や詳しい方回答願います。地方都市で主に土地、中古住宅、中古マンション売買仲介不動産屋で、営業マンとして1人あたり毎月平均の売上はどの程度上げていれば、最低限の働きと言えるものでしょうか。
ちなみに、会社にもよるでしょうが、毎月平均100万位が基準というのも聞いたことはあります。(月によりばらつきがあるのはわかります)

Answer 1

（元）不動産会社経営の宅建士です。
営業マンの「歩合」を言っているのでしょうが、決まった額などありませんよ。（各社の思想により色々です）

そして、不動産の営業マンは、よく「マグロ釣り」と同道だと言われます。
マグロ釣りは、成果がゼロも無数で、連れれば高額な金が入るでしょ？

仕事を「やればやっただけ」入る？―――などはあり得ず、ほとんどが成果の無い活動ばかりが通例です。
ポスティングを毎日数百枚まいても、〇百件まいて反応が〇人あれば成功———と言うような世界です。

従って、営業成績をコンスタントに上げている営業マンは、人知れず大変な苦労と勉強をしているのです。
●毎月、「売買仲介」１件あげれば相当な力量の営業マンです。
※毎月１００万円（歩合）などなら、地道な活動の上に、相当熱心に努力と工夫をしているはずです

Answer 2

不動産屋のスタイルによって異なりますからね

つまり農耕型と狩人型
農耕型は自前で不動産を所有し
その管理運営と仲介で利益を上げています。

狩人型は仲介の手数料1本
社で保有に興味が無いタイプです

勤めるなら農耕型にしたいですね
仕事もマンション管理が半分ですし
ノルマのに意識も薄い

仲介を上げないと食べて行けないなら
キツイです、そんなんで会社辞めていたら
今時、誰も集まらないですしね

Answer 3

経営者です。
新卒採用、中途採用で見方が変わります。
新卒は入社初年度の成績は気にしません。
営業成績よりも資格取得、自己啓発に励み将来の自分へ投資する努力をしてもらいたいです。
中途採用や、2年目は会社の戦力です。
最低でも年収の3倍の営業利益を出してもらいたいです。