自分は建築学科に行くことになりそうなのですが、その場合、将来は高確率でゼネコンに入ることになると思います。しかし、ゼネコ…

Question

自分は建築学科に行くことになりそうなのですが、その場合、将来は高確率でゼネコンに入ることになると思います。しかし、ゼネコンの施工管理職はよく闇が深く重労働であるなどと言われています。そこで質問なのですが、
1、設計などの他の部門も施工管理と同じくらい大変なのか
2、それらがスーパーゼネコンにおいても同様なのか、それともスーパーゼネコンの方が大変なのか
3、もし、そうなのだとしたら
①なぜそんなにも忙しいのか。(特にスーパーゼネコンなどだと割と高学歴な方が多いと思われるのに)
②不動産関係に行った方が時間に追われずに生活できるのか
長文で申し訳ないのですが、答えられる部分だけで良いので、お願いします。

Answer 1

1、設計などの他の部門も施工管理と同じくらい大変なのか
・・・スーゼネ・準ゼネくらいだと忙しい都心のビルやホテル物件に当たると現場の方が忙しい（２４時間体制で土日祝日ありなど）と思いますが、設計は慢性的に忙しいです。朝方まで仕事してタクシーで帰る、土日どちらかは出ないと終わらないと聞いてます。私も大手ゼネコン設計ですが、土日やらずともやっぱり終電まではやりますね。

2、それらがスーパーゼネコンにおいても同様なのか、それともスーパーゼネコンの方が大変なのか
・・・はい。確実にスーゼネが忙しいです。

3、もし、そうなのだとしたら
①なぜそんなにも忙しいのか。(特にスーパーゼネコンなどだと割と高学歴な方が多いと思われるのに)
・・・ひとつの建物をたてることになると、事業主の意見を第一に、関わる数多の業者と行政がいろんなこと言います。大手の不動産会社なんて日程もプランも決まりかけているのに、一からひっくり返して検討させてきたりします。安全管理も大手ほど厳しいです。

ゼネコンは設計も現場も、その調整役として雇われているわけです。一つ一つの発言に対して議事録書いて証拠を残すのも仕事です。
「こっちが納まってないから、じゃああの業者に聞いてちょっと配管よけよう」「（業者１）配管よけたらこっちの○にあたります」「（行政）ここの寸法とれてないから補助金あげないよ」「（業者２）補助金でないの？じゃあ隣の部屋の用途変えないとね」「（事業主）何が何でも補助金とって納めろ」など。芋づる式に仕事が湧いて来るんですよ。

仕事相手にする人が多すぎるのがひとつの原因です。経験があって仕事のできる人はひとつ変更することでどんなひとに何に影響があるのか考えられる人。高学歴だとしても入社してすぐは経験がないので苦しむでしょうね、、
竣工するまで規模によっては何年何十年もかかったりするので、経験積んで独り立ちするのも１０年〜１５年とか。その間経験がなくて他人に聞かないと進められないっていうのも長時間労働の理由になっていると思います。

②不動産関係に行った方が時間に追われずに生活できるのか
そっちもそっちで大変だと思いますけど、指示する側の人間ではあるのでゼネコンよりはマシでしょう。

Answer 2

1、設計などの他の部門も施工管理と同じくらい大変なのか
→ もちろんです。ちなみに現場で何年か施工管理を経験してからの方が設計はし易いです。本で得た知識だけで設計することは困難です。

2、それらがスーパーゼネコンにおいても同様なのか、それともスーパーゼネコンの方が大変なのか
→ 大体どこも一緒です。

3、もし、そうなのだとしたら
①なぜそんなにも忙しいのか。(特にスーパーゼネコンなどだと割と高学歴な方が多いと思われるのに)
→ 色々理由はありますよ。
・高学歴だからこそ「仕事も出来て当然」的な感じで仕事を詰め込まれる。
・スーパーゼネコンも中堅ゼネコンも多くの客に頼りにされている。
・頼りにしてくれる客の依頼を一度でも断れば今後に響くので断らない。
・時間、自己管理の上手い人は仕事量が同じでも他の人よりも忙しくない。
・建物を安く建てようと思う→建物自体のコスト削減→無駄な経費を削る→仮設事務所等の設置期間を削る→工期削減＆短縮→時間が無い→常に忙しい

②不動産関係に行った方が時間に追われずに生活できるのか
→ 不動産業の内情は存じ上げないので不明です。

Answer 3

1、内情をよく知らないですが、設計の方がマシかも。
2、どちらも忙しいですよ、見てる限りは。
3、現場があるから仕方ないです。工期までに高品質で無事故で
竣工させなければならないからです。さらに利益は確保しなければ
ならないから。また図面の修正があったり、作業細々と変わることも
あるから、面倒です。そのほかも色々ありますが、おすすめしない。

不動産関係もブラックが多いと聞いたことがあるので、
コメントは難しいですが、賃貸物件をメインでだと
いいのかなと思います。。。（大学周辺とか）
ノルマありそうなので。。。

建材屋さんの営業や公務員という選択肢も視野に入れてみては？

Answer 4

＞その場合、将来は高確率でゼネコンに入ることになると思います。

大手ゼネコンで働いています。
簡単には 入れないよ・・・。