住宅ローンと転職のタイミングについて。

Question

住宅ローンと転職のタイミングについて。現在、注文住宅の打ち合わせをしています。そして、このタイミングで転職を考えています。
現在35歳です。転職の理由としては、元々病気持ちで夜勤体制が将来的に合わなくなるなどです。
ここで皆様に聞きたいのが住宅ローンを考えた、転職のタイミングです。
①住宅ローンの申請が通ったら。
②新居の着工が始まったら。
③新居に居住が移ったら。
④ローン返済が始まったら。
ここでは、住宅ローンとの関係のみでお答えを頂きたいです。
（就職難、収入面など特に考えず）
可能であれば出来るだけ早く転職したいと考えていますが、住宅ローンを優先で考えています。

よろしくお願いします。

Answer 1

注文住宅の場合、土地代の決済、着工金の支払い、上棟で中間金、完成引渡しで全額清算となります。

銀行は、建物が完成してから抵当権を設定して融資の実行をします。

それまでは、繋ぎ融資ですから銀行から最終の融資を貰うまで転職してはいけません。

Answer 2

私も過去に同じ事しましたよ

私は完成引き渡し融資完了後、転職しました。独立ですけどね。

頑張ってください

Answer 3

④です。

Answer 4

いやいや、普通は転職して生活の基盤が安定しからでしょう。

採用されるかも分からない、給料も分からない、続くかも分からない、雰囲気も分からないで住宅ローンと言うハイリスクを冒すのはおかしいです。

お金をもらうのであればあと先考えなくても良いでしょうが。