ゼネコンとデベロッパーの違いについて教えてください。不動産業界で聞くのですがわからないので…よろしくお願いします。

Question

ゼネコンとデベロッパーの違いについて教えてください。不動産業界で聞くのですがわからないので…よろしくお願いします。

補足

至急お願いします。

Answer 1

ゼネコンとは、元請負者として各種の土木・建築工事を一式で発注者から直接請負い、工事全体のとりまとめを行う建設業者。総合建設業）とも称されるが、英語のGeneral Contractorの略。有名なところでは鹿島建設、清水建設、竹中工務店など。

ディベロッパーとは不動産に関連する開発事業者のこと。大規模な宅地造成やリゾート開発、再開発事業、オフィスビルの建設やマンション分譲といった事業の主体となる団体・企業のことである。
不動産デベロッパーには財閥、私鉄、金融・商社、ゼネコン、独立系などさまざまな系列の企業がある。

大手ゼネコンは不動産デベロッパーであることもあるため、混同しやすいですね。