知り合いとコインランドリーを共同で行う話があります。

Question

知り合いとコインランドリーを共同で行う話があります。背景としては、知人の上司が所有しており上司が転勤するためその知人に譲るとのことで一緒にやらないか？とお話を頂きました。
(その方とも面識はあり、誰でも知ってるような会社の支社長さんです)

現在は損益分岐ラインが約20万でここ一年間の売り上げ見ると20～40万出ていました。季節により変動するみたいです。
立地は非常によく、駅前、駐車場あり、同じ敷地にコンビニあり、住宅地、アパート多いと悪くありません。
何より現在収益が出ていることが大きいです。また、テナントで入っているのですがまだ６年目で綺麗で、一度設備のメンテもしているそうです。
特に営業活動もしていないため伸びる余地は十分有るとのことです。

資金は400万ほどになります。
借金無しか100万ほど借り入れを考えています

やはり、リスクとしては、機械のメンテ、競合店の出現、などでしょうか？
次にどのくらい収益あればやってみても良さそうですかね？

Answer 1

こんにちは
コインを経営している物です

見た所損益分岐点が20万との事ですがそれから推測いたしますと10坪以下でしょうか？

お見受けしたところそんなに大きな店舗ではなさそうですね
しますと6ｋ～10ｋクラスの洗濯機や乾燥機がラインナップされますね

6ｋ～10ｋクラスの機械ですと家に洗濯機が無いお客様や外干しできないお客様をターゲットにしている繁華街に多い店舗ですね

この様は場合のリスクは競合店が近くにできた場合は一気に売り上げが落ちます
競合店が20坪以上で20ｋ以上の機械をラインナップしていた場合や駐車場がある競合店です。

現在コインランドリー業界は10年前に比べて倍の出店をしています
メーカーも機械が間に合わない状況でこのような立地で大丈夫とは思えません

機械のメンテなどは購入したところがちゃんと面倒見てくれるか見極めが必要です
特にメーカ直販ですとメンテ代は凄く高く忙しさの上なかなか来てくれません

ですので地域に密着している代理店をお探しした方が宜しいかとおもいますけど
あとFCなどは騙されるケースもあるので気を付けてくださいね

実際運営したら売り上げ予測の半分にも満たない店舗が続発しております
私どもも結構このようなオーナーから相談を受けますがオープンしてしまったら後には戻れないのです。

やはりこの業界は投資目的ですのでそんな甘いものではございませんし初めてやられる方が多いので詐欺みたいなことをするFCもあります（ここでは言えませんが）

長文ですいません

上手くいくことを願っています！