ある事務所も持たない一級建築士に家を建ててもらったらその一級建築士は商業者になりますか？個人になりますか？法律上の話です…

Question

ある事務所も持たない一級建築士に家を建ててもらったらその一級建築士は商業者になりますか？個人になりますか？法律上の話です。

自分で調べたら生産者と消費者の間に入ったら商業者となるみたいな事を書いてましたが。

個人の一級建築士でも請け負って家を建てたら商業者の扱いでいいですか？

詳しい方教えて下さい

この個人の一級建築士にこの家を建てたもらった時に未払いがあったとしたらその一級建築士に借金してる事になりますよね？

知り合いからの質問なんですが15年前に家が建った後にトラブルでいくらか一級建築士に未払いらしいです。この15年の間に支払い請求や内容証明郵便など何も来てないそうです。

どちらにしても請求が今更あっても時効だと思いますがどうでしょうか？

Answer 1

家を建てるということは、建築主が委任状を書き一級建築士等の「資格」で建築確認申請を提出し、そして建築に至ってます。

誰でも家を建築するのに「一級・二級・木造建築士」の介在無くしては出来ませんので、完全に商行為です。

借金の時効で一番最長でも１０年です。
１５年間請求も無し、ということは完全に時効ですが、時効は相手にそれを「時効ですから支払いません」ということを表明することで有効になります。
それを「時効の援用」と言います。

しかし、仮に明日請求書が来たとして、１０円でも支払ってしまったら、時効はそれから１０年になりますから要注意。

Answer 2

商取引きですから、支払い請求が無ければ3年で時効です。