無職なので不動産を売って職探しをしたいが、賃貸が借りれないという方のご相談です。 当方は売買仲介専門の不動産会社で…

Question

無職なので不動産を売って職探しをしたいが、賃貸が借りれないという方のご相談です。

当方は売買仲介専門の不動産会社です。当店のお客様で、前職を退職となって6か月間仕事を探していますがまだ見つからず、購入したマンションのローンの支払いがきつくなったため売却したいというご相談でした。

売却想定価格からローン残債や諸費用を差し引いても300万円以上手残りがあるため、当面の資金需要には対応可能ですが、「無職のため、売却後の転居先の賃貸住宅が見つけられない」とのことです。

職探しは今住んでいる都道府県で考えており、実家は遠方にあるため一時的にそこに待避することも就職活動を考えると難しいとのことです。

質問の趣旨としては、「無職ではあるが、借りられる賃貸住宅はありますか？」ということです。
先述の手残りがあるため、例えば家賃の半年分や1年分を先に入れることはおそらく可能であると思います。

※質問の趣旨に沿ったご回答をぜひともお願いいたします。就職活動等に関することなど、趣旨に沿わないご回答についてはご遠慮ください。

Answer 1

・ウィークリーマンションを自営として借りる。

・公団住宅だと収入が無くても貯金額で良いというシステムがありますが、その程度の金額では無理だったはずです。

・ハローワークに行き、雇用促進住宅を借りたいと相談しては如何ですか。
３００万しかなくて、物件借りて、引っ越して仕事探したら、数ヶ月しか持ちませんよ。直ぐに見つからない人のようですから・・・。

Answer 2

そんなのオーナー次第なんでけど、
一般的には無職でも借りられる場合があるけど、それでも保証人がいないと無理だよ。1年間の家賃を前払いする事が可能だとしてもね。
トラブルになるのわかってて貸す人はいないって事です。
あなたが保証人になるしかないですね。

余計な一言だけど、
『売却想定価格からローン残債や諸費用を差し引いても300万円以上手残りがあるため、』
それでよくあなたの商売が成り立つね。よっぽどやり手なのか、魅力的な物件なんでしょうが。。