不動産の営業の転職・・・

Question

不動産の営業の転職・・・不動産の営業の転職・・・

今までスーツで働くような職種についた事がなく、ＰＣとかも一般の人よりできないのですが、
不動産の営業の仕事につきたいと思っております。
（高卒で現在２２歳の男です。）

よく、求人で、未経験者歓迎など記載されていますが、本当に採用されるものなのでしょうか？

また不動産関係に適している人の性格とかはどのような人がむいているでしょうか？

よろしくお願い致します。

Answer 1

日本の営業って結局　その人の人脈がらみか何度も押しかけて同情を買うって言う方法
しかないと思っています。

車の営業とかで本人、その親、親戚知り合い　まあ計3人は買ってくれるだろうとか
保険の営業で本人、親、兄弟、友達何人かは入ってくれるだろうとか
そんな感じでその人の交流関係の切り売りは当たり前の世界です。

不動産の場合は
うまくいけば店舗で部屋の案内とかの仕事もあるかもしれませんが、未経験者歓迎って
言う場合は大抵　すぐにやめていくことを想定していることがあり、多分片っ端から
電話して食いつく客をさがすんじゃないですかね
儲かるわけのない投資型マンションを薦めたりとか・・・。

あまり営業って聞いてもいいイメージがわかないのですが、まあ未経験者歓迎と記載されていても
具体的仕事内容とか聞いて、合う合わないを判断してから就職をきめることをお薦めします。

Answer 2

不動産の営業は未経験者に対して門戸が広いと思います。

はっきり言って誰にでもチャンスを与えてくれる（言い過ぎかな）と思っています。

まだ２２歳ですから３０歳を過ぎて未経験者よりは、かなり採用確率は高いですし、学歴もそんなに重視されません。

大手だと学歴は重視しますが、私の見る限り学歴は殆ど役にたちません。

話は戻りますが、門戸が広いということは色々な人がいます。

貴殿が今までに出会ったことの無いような個性的、威圧的等、色んな人種が居ます。

また、不動産を扱う為、売（貸）主、買（借）主から何度も呼び出され、プレッシャーを掛けられたり、クレームを付けられたりと

職場環境、取引き相手によって、貴殿の性格は分かりませんがストレスに押しつぶされてしまった人も沢山見てきました。

営業ですので殆ど場合、ノルマのようなものはあります。
給料も

・基本給＋歩合
・完全歩合

調子の良いときは結構稼げますが、そのような時はそう長く続くものでもないです。

自分の頑張りではどうしようもない時ばかりです。

私は宅建を持っていますが、持ってなくても営業はできます。

持っているから仕事が出来るという訳ではないです。

どのような人が向いているか、なんていうものも無いと思っています。

それぞれのスタイルがありますから。

ただ、ガツガツしたイケイケの営業はしない方がいいと思います。

地主やオーナーの話（世間話でも）を誠実に聞いて、マメに連絡＆訪問する人が好まれる傾向にあると思います。

駄文失礼しました。

健闘を祈ります。

Answer 3

不動産業界経験者です。

どういった営業方法なのか（賃貸の物件案内なのか、分譲・戸建なのか、投資マンションの勧誘なのか）は会社のホームページをご覧になればわかると思います。求人票にも書いているでしょうし。

PCスキルは、面接でもあまり重点的に聞かれないと思います。
不動産の営業では、いまだにFAXによる通信が中心で、パソコンはあまり使いません。
せいぜいネットで物件検索するくらい。たまに契約書に必要事項を打ち込むくらい。

CMで耳にするようなチェーンの不動産屋に勤めるのであれば、マンションをお客さんに案内して決めさせるのが主な仕事です。
未経験でも先輩に教われば出来る仕事です。

不動産に適している人、ですが、確かにめんどくさいことを言うお客さんが多いので、ストレスがたまるとは思います。
ですので人に何か言われても気にしない人が向いています。
コミュニケーションが好きな人には向いていると思います。
あとは与えられた仕事に責任を持てる人ですかね。投げ出すような人は勤まりません。

学歴はあまり問われないことが多いように思います。

不動産営業に絞って就職活動されるのであれば、宅建を勉強してみてはいかがですか？
試験は来年１０月までありませんが、「勉強中です｣と言うだけで熱意が伝わると思います。
宅建を持っていると、不動産営業への転職はかなり有利になります。

なお、水曜日ともう一日がお休みの会社が多いと思いますが、春先の繁忙期は週に１度しか休みがもらえないかも知れません。
完全週休２日がいい場合は求人を良く確認したほうがいいですよ。