セキスイハイム評判。綺麗なこと言う営業について 悩む32歳の女性です セキスイハイムってどんな評判の会社なんでしょうか？…

Question

セキスイハイム評判。綺麗なこと言う営業について 悩む32歳の女性です セキスイハイムってどんな評判の会社なんでしょうか？イメージ又は価格とか教えてください。 評判や建てられた方アドバイスもらえたら他社の口コミからでもいいので、セキスイハイムへの間取り、価格の交渉アドバイスとか下さい。積水ハウスと評判、価格は似ている？違う？積水ハウスとセキスイハイム中部、評判、口コミを聞いてどちらにしようか悩んでいて、一言でもアドバイスください

補足

セキスイハイムの評判とか、こことか口コミが多くて
http://nail.nu/o/
旦那は自分でもイメージがちゃんと固まってないのかうまく間取りとか表現できないみたいで
セキスイハイム中部の営業の提案をいつもうーん…とだんまり聞いてるだけなんです
セキスイハイムのキャンペーンに気軽に申し込んだせいもあるかもしれませんが
たまに坪単価への評判の返答が回避策ばっかりで

Answer 1

ハウスメーカーは施工に丸投げなので,どこに施工を頼んでいるか聞いて,施工会社の状態を調べてください.

帝国データバンクなどで調べることができます.

施工会社が経営不振だと,ろくな仕事しません.

後は,夏は気候やスケジュールの関係から大工が仕事しにくいので,冬に建てるようにして下さい.

もう,土地探し,建築,に関しても言い出したら切りがないほど注意すべきことがあります.

お金に関しては,無理の無い,余裕のあるローン返済計画にしてください.

基本はこれにつきます.

Answer 2

なかなかイイお家ですよ・・・
快適に住んでおります＾＾
しかし・・・普通の木造建築の、お家よりは、お値段がしますよ。
営業マンの方に任せておいたらローンの手続きもきちんとやって
くれますので、お安い金利の説明などもしていただけましたし。

うちの場合・たまたま大工さんが、あまり上手な方ではなかったのか？
こまかい部分が少しずれていたりします。（タオル掛けなど）
しかし・・・そんなことは特に問題は無いですので
部品などは決まっておりまして、それを地元の大工さん雇って
やっていただいていますのでアタリハズレが、あって当然！

建てる前はイロイロとハウスメーカーさんを見に行きましたが
セキスイハイム・パナホームさんは価格的には同じくらいではないでしょうか？
まぁ～外壁タイル・太陽光などありますので
タマホーム・ユニバーサルホームさんなどは、また別の種類になりますね。
木造とかですし・・・

とにかく外壁タイルが私好みの色だったのでセキスイハイムが
お気に入りですね＾＾

Answer 3

施工は地元業者任せなので、どちらも当たり外れはあると思います。ちなみに、私は中部地方で積水ハウスの建売りを購入したことがありますが、分譲地の入り口近くに建てられたこともあったのだと思いますが、細部までキチンと作られていてとても良かったです。ただ、その辺りは地元の業者さんの担当ですので、私はラッキーだったのだと思います。

セキスイハイムも悪い評判は聞きません。モデルハウスを見に行ったことがありますが、上の部類だったと思います。

注文住宅なら、基本仕様をあまり変更しない方が無難なような気がします。基本仕様は作り慣れているのでミスは少ないですが、特殊な構造にするとミスが生じる可能性が高くなります。値段も割高になりますし。

最近の家は、高気密・高断熱ですか、一般的に、断熱は今いちで、風は通らず、夏は暑いです。それから、基礎は全面的にコンクリートで覆うと思いますが、どうしても湿気が上がってきます。２階のフローリングは気持ちが良いのですが、１階のフローリングは湿気を含んでジトッとしていることが多いです。その点、畳部屋は夏もさらっとしてます。しかし、リビングを畳にするのは抵抗があるでしょうし･･･。

（注）私が積水ハウスの建売りを買った頃は、「外断熱」は普及してませんでした。モデルハウス内の暑さは大手メーカーはどこも似たり寄ったりでした。「外断熱」が本当に良いのかどうか分かりませんが、もしご興味がお有りでしたら、残暑が残っているうちに、大手メーカーのモデルハウスをご覧になられてはいかがかと思います。

それから、２階の音の階下への響き具合は、マンションの比ではありません。家族同士なら、うるさければ注意するとか、厚いカーペットを敷くとか対処できますので、大した問題ではないと思いますが。
（モデルハウスで、ご家族で１階と２階に分かれて試してみられたら、分かると思います。我が家では「２階でドン（足踏み）」と言って、主要各社のモデルハウスをチェックしました。これで各社の構造面の実力が計れると思います。）

私がモデルハウスを見て回った印象では、大和ハウス、積水ハウス、セキスイハイム、ヘーベルハウス、トヨタホームが構造的にしっかりしているように思います。

（注）そういう意味では２階に蔵のある某社の構造は合理的ですが、私の知人がその某社の注文住宅を建てたのですが、何か欠陥があったようで、とても憤慨してました。（何が問題なのか、どうしても教えてくれませんでしたが、手直しできるレベルではないようでした。）

セキスイハイム、積水ハウスで迷われているのでしたら、両社プラスもう１社ぐらいから見積りを取って比較されてはいかがでしょうか。それで安い所に発注するか、意中の会社がありましたら、「お宅に決めたいんだけど、これだけ価格に開きがあるとねぇ」と値引きを迫る程度でしょうか。あまり叩き過ぎると、施工業者のレベルを落とされたり、返って損する恐れがあります。

なお、お客の立場が強いのは、引渡しまでです。引渡しの直前に、ご家族、両親など色んな方の目で厳しくチェックしましょう。施工不良などクレーム箇所をリストアップして、それが全て改善されないうちは、引き取り／支払いを延期された方が良いと思います。（ビー玉が転がらないかどうかも確認された方が良いと思います。）