中古の分譲マンションの一室を買い、リフォームしようとしたら、最低でも一級建築士のいる会社に頼めと言われました。

Question

中古の分譲マンションの一室を買い、リフォームしようとしたら、最低でも一級建築士のいる会社に頼めと言われました。施工管理技士という資格をもっている人がいる会社ですが、一級建築士が在籍していないとまずいでしょうか。

Answer 1

資格者がいると安心だと言ってるだけで、まずいとは言ってません。
仕事ぶりを知らないなら、肩書きで見るしかないという事をご友人が言われてるかと思います。

Answer 2

一級建築士に頼めとは誰に言われたのでしょうか？

例えばマンションの管理組合の規約等にその様な事が書かれているのなら
一級建築士に頼むべきですが
そうでないなら貴方の好きな所に頼めばよいかと。

一級建築士の在籍云々は必要無いですね。普通のリフォーム会社や工務店等でも問題ないと思います

Answer 3

リフォームであれば一級建築士で無くても出来ますが、マンションの場合、マンション全体の消防法の絡み等もあるので正しい知識のある人に確認してもらうのが良いと思います。

Answer 4

厳密に言うとそうですね。

通常のマンションは、規模にもよりますが一級建築士でなければ設計ができません。
あなたの一室をリフォームするとして、建築関連法規に抵触しないようにリフォームするには
相応の知識と経験が必要とされます。

言い方を変えれば、あなたの一室が違法状態になり、あなたの部屋から出火して火事になった場合、責任を問われる可能性はありますね。

なので、一級建築士で知識と経験のある人に頼んで、適法なかたちでリフォームしてくださいというべきでしょう。

ただ、一方でそんなことお構いなしに、どんどんリフォームをしている工事会社も山ほどいます。
適法なんて固いこととそういう方たちは言うかもしれませんが、最終的には責任から逃げる可能性が高いでしょうね。

どちらを選ばれるかはあなた次第。

ということです。