不動産屋って独立しやすい業界なのですか？

Question

不動産屋って独立しやすい業界なのですか？よく30代～40代で設立数年の会社で数人規模の事業所を求人で見かけますが、ある程度経験積めば独立までの敷居低いのですかね？

Answer 1

開業資金は、300万前後です。
運転資金は含みません。

経験・ノウハウがあれば開業できると思います。
資金があれば買取りして再販や貸主になることも出来ます。
資金がなくても仲介料や管理料で売上げを上げることが出来ます。

また各種保険やリフォーム等、不動産に付いて回る各分野でも売上げが取れます。

Answer 2

仲介業者であれば、別に管理物件を用意する必要もないですし、勿論自社物件だって必要ありません。
事務所となる物件と、PCさえあれば取りあえずはどうにでもなりますから、簡単に始められると言う部分はあるでしょうね。

Answer 3

不動産、相談オフィスをサイト開設しています―――――――――――
「宅建士」の資格を持つか、宅建資格を持つ者を「雇う」ことができて、一定の資金があれば独立は、さほど難しくはありませんよ。

前記「一定の資金」とは、主として「宅建業免許」を取得する際に義務付けられている法務局への供託金「一千万円」ですが、これは宅建協会などの「宅建団体」へ加入すれば少額で済みます。

従って「一人」で独立する人も多く、不動産業界の大半は「１～数人」での会社でしょう。

そして「経験」ですが、中には契約はしても「最終決済」の手法も知らずに独立して、困ってこの「知恵袋」で質問してくる方もいます。
それを知ったとき、この無謀な独立に唖然とはしますが･････

その程度でよく独立して人様の高額な資産を取り扱えるな――――と感心するのです。

敷居が高いとは言いませんが、少なくても現実の取引に直面した際に、
「どこへ・何を・どう解決」すれば良いのかの臨機応変の判断能力程度はほしいところです。

以上、参考になれば幸です。
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Answer 4

全国に13万社もあるそうですから、敷居は低いのでしょう。
しかし独立する事と経営を続けていく事は別の話だと思います。
ただ仲介業だけに関して言えば、在庫を抱えるリスクはないですし、例えば200万円の売上を挙げるのに、たった一人のお客様を集客するだけで達成出来たりします。
これが数百円くらいの商品を売っている小売り業なんかだと一体何人集客が必要か、、