不動産投資業界への転職について 早慶の大学を卒業後、大手メーカーの総務部で働いて今年で4年目になります。

Question

不動産投資業界への転職について

早慶の大学を卒業後、大手メーカーの総務部で働いて今年で4年目になります。残業もほとんどなく、休みも多い環境に満足している一方、
40で600万ほどの平均年収で、年功序列のため頑張っても給料には反映されず、簡単な業務が多くあまり面白くありません。

そこで学生時代に取得した宅建を活かせる不動産投資の会社にでも転職しようかと思っております。
投資については自分でいろいろ調べ、株式投資などを行っており不動産投資についても調べて学んだことがあるのであまり抵抗なく不動産投資会社の業務を取り組んでいけると思っております。

ただ不動産投資の会社は体育会系かつ実力主義の所が多いのがネックで、
今の会社を辞める決心がつきません。
今の会社は、頑張っても給料には反映されないですが、働きやすく、周りの人も親切なので
かなり恵まれていると思います。

このような状況ですが、不動産投資の会社に転職するべきかアドバイスをお願いいたします・・・。

Answer 1

今更転職しても、現在以上の給与を得ることは95%以上できません。幸運でもせいぜい500万円が限界です。

あなたが生保や証券の営業マンで好成績をあげているならば可能性がありますが、それならば敢えて転職する意味ないはずです。

早慶程度の学歴で実力がない中年に給与を払う会社はありません。

Answer 2

どうせなら自分で不動産投資をすればいいのではないでしょうか？

質問内容から推測すると、パチンコが好きだからパチンコ屋で働きたい！

と言う安易な発想になっていると思います。

それに、勉強した事と実際とは違います。例えば、売買契約書の作成や重説の作成など、宅建を持っていても出来ません。何故なら実務経験がないこらです。

つまり、いくら勉強していても仕事としてすぐに使える訳ではないと言う事です。

今の環境で時間が確保出来るなら投資の勉強にもっと時間とり投資家としての知識、スキルを高める方がいいと思いますよ。

Answer 3

売買にしろ賃貸にしろ管理にしろ、不動産業界は魑魅魍魎がばっこするなかなかヘビーな世界です。
以前、売買と管理をやってる営業さんが「ローンを組んだりするのに一番信用のない業界の一つが不動産、つまり私たちでーす・笑」と言われてました。

本人が自覚するほどなかなかすごい面子が揃ってるみたいです。
なかでも「不動産投資」となると並の神経ではやっていけないと思いますよ。
会社にもよりますが「ほぼ詐欺集団」みたいなのも多いですからね。
その中でエリートでやってきた方が実績を残せるでしょうか。やめた方がいいと思います。

Answer 4

他人を騙す商売ですな。