大東建宅にお勤めの方教えて下さい。 主人(39歳)が大東建宅の某支店の建築営業に転職を考えております。

Question

大東建宅にお勤めの方教えて下さい。

主人(39歳)が大東建宅の某支店の建築営業に転職を考えております。
募集内容を見るとけっこう待遇は良さそうなんですが、お給料は月給28万8000円＋歩合給と書かれてますが実際どれぐらいお給料(手取りで)ありますか？ﾎﾞｰﾅｽも教えて頂けたら有難いです。
仕事内容はどんな感じでしょうか。

宜しくお願い致します。

Answer 1

以前住んでいたアパートの下の階のご主人が勤められていました。

かなり厳しいそうです。
募集要項の給料は総支給で、そこから税金や保険が引かれて手取りは20万ちょっとです。
ボーナス・歩合は全て自分の成績次第。お客さんを取れなけれゼロです。

そして、営業の人には皆GPS付きの携帯を持たされ監視されます。（休みの日も持っていなければなりません。）
半年お客を取れないと容赦なくクビと聞きました。
帰宅時間は夜中近く、休みは土・日・祝と書かれていても実際はほぼ休みナシです。
仕事内容は地主さんところへ飛び込みで言って「アパート建ててください。」とお願いして契約をもらうのです。
営業経験のない人はまず無理でしょう。

そのご主人はプレッシャーに耐え切れず、ある日行方不明になり、うちの主人が見つけました。
自殺覚悟で山に営業車で入り、滑って落ちて車がボロボロになってました。
当然すぐに大東は辞め（車は弁償）、現在は置き薬の営業をやっておられます。
契約していたマンションも契約破棄。

かくいううちの主人も名前は違えども（多分有名な会社）同じような営業をやっています。
当時、大東建託も受かってました。今の会社のほうにしておいて良かったと言ってます。
今年で勤めて6年。現在32歳です。
今はおかげさまでお金に困る生活はしておりませんが、軌道に乗るまでは随分苦労しました。
今でもストレスによる口内炎、休みナシ、就業時間も長く、残業代も休日手当ても携帯補助（会社支給もナシ）もありません。
お客さんや上司へのお中元やお歳暮は必至。飲み会も多いです。

この業界はかなりの覚悟を持って入ったほうがよろしいですよ。
奥さんも苦労します。（経験者談）

Answer 2

私は大東に入社して２年目になりますが、インターネットでの評判がこんなに悪いなんて・・・
と思い、回答しました。
仕事内容は、難しいといえば難しいし、簡単といえば簡単です。
私もこの業界初めてなんですが、売っている物がとても良い！と思えたので頑張りました（ちょっとだけ）が、成績は自分の上司にもよりましし、支店にもよると思います。ただ、新人さんを見ていると、甘い考え・メンタル弱い等の方は結果をだせずに辞めていきます。
給料は、書かれている通りですが、結果の無い人はボーナスも無いし、良いことなんて無いとおもいますよ！
私は、無実績８ヶ月でしたが、交渉ネタを毎月１～２件出していたので「なんでお前売れへんねん？」って言われるだけで、キツイなんて思ったことはないです。

ここまで大きくなる会社・・・とくに営業会社なら世間に叩かれるのは当然でしょうし、陰口、悪口等気になるようでしたら入社しないほうが良いと思います。
私が入社する時、周りから「絶対やめとき！悪い噂しか聞けへんで！」ってみんなに言われましたが、私は興味あったのでとりあえず入社しました。

他の営業会社から比べると、さすが大手やな～！っていうくらい全てにおいて甘い会社ですよ！
３～４ヶ月に１契約だけで、１５００万は稼げますしね。

オーナー様にしても、収支を出せる事業提案できますし、他社さんよりは良いと思います。
私がここを辞めて、他社に行く！なんてありえないですし。

もし、周りの噂等を信じたなら、今の私はいませんでした。
いろいろ書きましたが、人の噂を信じるより、自分で確かめるのが一番ですよ。

Answer 3

自分は住宅メーカーで営業をやって10数年やってますが大東建託の評判も耳に入ります。
絶対やめた方がいいと思います。自分の会社もかなり厳しく病気になったりする人もいますが
歩合を求めて他社へ転職する所謂「できる人」もいます。しかし大東建託だけは行きません。
平均的在職年数は2年くらいじゃないでしょうか？株価は高いので良い会社に思われる事も
ある様ですが業界関係者・知人に経験者がいる人は普通は行きません。
例えば業界のトップ営業マンが独立の為に2～3年で始めから退職するつもりで歩合の高い会社を選ぶことがありますがそういう人が行かない会社。と言えばわかるでしょうか？
他業種から流れる事が多いみたいです。建築の営業は自身の勤めてる会社も含めかなりの覚悟はいりますが普通では無いですよ。もう知ってるかもしれませんがサイト参考にどうぞ。
↓↓↓

http://www.azabu-office.com/
仕事内容は空き地の謄本上げて所有者調べて勝手にアパートの経営計画書を作ってそこへ飛び込み訪問をして契約を取り歩合をもらう。と言うとこでしょうか。これは実際どこの会社も一緒です。ただ大東建託はお客様の事などまったく考えてなく建物もかなり質の悪いものを提供している事が問題です。建物が安くなるので当然どこよりも収支が良くなる。欲深い地主が他社に無い利回りに目がくらみ契約する。入居者からのクレーム。（これは賃貸だからそんなに問題にならない。自社分譲や個人住宅事業をやらないのが会社の姿勢が表れてます。）
契約後に地主の親族から反対が出ても（こういう事はどの会社でもあります。）通常は会社のイメージの低下を恐れクーリングオフも何のそのいつでもすぐ解約して契約金を返還します。（もちろん将来建てる時声をかけて欲しいからですが）大東建託は何だかんだ理由を付けて拒み無理矢理でも着工します。
それとどんな些細な経費も認められて無い様です。おかしいですよこの会社は。
世間で言うブラック企業の代表格ではないでしょうか？