こんな記事がある。 ↓ 企業の「転勤」見直しも影響 「不動産仲介」倒産が急増、過去最多に 3/2(土) 7:03配信 帝国データバンク 前年比7割の大幅増、引越しコスト増で「住み替えニーズ」喚起も難しく 賃貸マンションやアパートの賃貸仲介で苦戦が続く(写真=イメージ) 賃貸マンションやアパートの仲介・管理を手掛ける「街の不動産屋」の 倒産が急増している。 2023年に発生した不動産仲介業の倒産は120件だった。 前年(69件)から7割増と大幅に増加したほか、年間の倒産件数として 過去最多を更新した。 不動産仲介業で倒産が急増した背景には、主な収入源の一つとなる 入居希望者への物件紹介数の減少といった要因があげられる。 企業における異動や、大学などへの進学で最も引っ越し需要が発生する 各年3月時点の賃貸契約件数をみると、首都圏では23年時点で約2万3000件と、 3万件前後で推移したコロナ前の水準から8割前後にとどまった。 転居の時期を3月に限定しない動きの広がりといった要因もあるものの、 在宅勤務の普及や優秀な人材の獲得を目的とした、 転居を伴う異動制度の見直しが大企業を中心に進み、 法人向け賃貸需要では従前に比べ伸び悩むケースがみられた。 引っ越し代の高騰やアパートなどの建設費用、管理費の引き上げ による家賃の上昇から、個人の住み替えニーズも手控え感があり、 業況が改善しない要因となった。 「街の不動産屋(不動産仲介業)」倒産 件数推移 足元では大手仲介業者を中心に、DXを活用した賃貸物件の 情報発信やオンライン内見といった先進技術の導入が進むほか、 優良な築浅物件等を自社管理物件として囲い込む動きも進んでいる。 大手と中小で格差の広がりも想定されるなか、物件紹介の機会を 失った業者の淘汰が進むとみられる。 https://news.yahoo.co.jp/articles/bc4d9f07754d4028dbc9363694ba0d2e161e942a
回答受付中
も3社選考に進んでおり、合計6社です。 ですが、不動産業界のブラックさを知り、選考を辞退しようと考えています。 2社の不動産会社に選考を辞退したいと電話で告げると「もったいないよ!素質あるのに!また改めて話す機会設けさせて!」と言われて断れなかったです。 私はなぜか不動産の人事の方と話すと病みます。妙な明るさと嘘っぽさが伝わって心に悪影響を与えられます。 ここで質問です。 不動産業界をブラックと感じた理由で辞退しても大丈夫でしょうか?後悔するか不安ですが、不動産業界に飛び込むのは不安です。皆さんが辞退する時の理由をお伺いしたいです。 そして、25卒の2月末で選考3社、持ち駒も10社未満は危険すぎますか? どなたかお答えいただけますと幸いです。
解決済み
です。 将来的に起業したく、戸建ての家を売るために戸建て売買仲介の営業をしたいと思っています。 宅建未取得(勉強中)免許は今月合宿免許で取得予定(もう予約済み) エージェントや転職サイトを見ていて、何となく感じたので質問させていただきますが未経験で売買仲介は厳しいでしょうか?それも資格もなく。 売買仲介の営業に就くためにまずは賃貸仲介がいいなどなにかアドバイスあれば教えていただけると嬉しいです……
回答終了
漢検準2級、英検準2級をなんの迷いもなく掲載しようとする社員がいてびっくりしてます。 英検漢検の準2級なんてバカだってばれてしまうぞと言ったほうがいいですか?彼らは学歴も低く彼らなりには高いハードルだったようです。
ちらも大手で比較お願いします。
業実績の付き方が気になったので ご存じの方がいれば教えていただきたいです。 まず、担当者Aという売り物件Xの担当者がいたとします。 次に担当者A同じ会社で支店も同じの担当者Bという人がいます。 もし、担当者Bが売り物件Xの買い手を見つけた場合は どのような営業実績の付き方なのでしょうか? 以下のようなパターンが考えられると思っているのですが、 以下いずれかなのか、それともほかの付き方が存在するのか教えてください。 ①担当者Bに買い手仲介と売り手仲介の実績がつく ②担当者Aには売り手仲介の実績、担当者Bには買い手仲介の実績がそれぞれつく ご存じの方がおられましたら、ご教示よろしくお願いいたします。
か?中古マンションをお客様と一緒に見て気に入ったら、何十万円〜何百万も手数料が入るんですよね?
って言ってるくせに宅建持ってない奴ってシンプルに勉強ができない人ですか?
行くべきか中小ベンチャーに行くべきかで悩んでいます。 他業界であれば迷わず大手に行くのですが、不動産業界のため悩んでいます。 私は売りよりも買いの仕事をしたいと考えており、不動産仲介の大手企業は売りに強いが買いに弱い。 対して中小ベンチャーは買いに強いと耳にしています。 そのため、買いをやりたい私は中小ベンチャーに進むべきだと思うのですが、大手というネームバリューの見栄ゆえに中小ベンチャーに踏み切れないです。
何が考えられるでしょうか。
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