準に基づく評価手法を適用しているのか、それとも独自の手法があるのでしょうか。可能な限り細かく教えていただけると幸いです。
解決済み
不動産の物件は、一度契約出来て、売却出来ても、キャンセルになる場合もあるのですか?
に不動産が売却されても、時効取得者はその所有権を取得できる。 ②取得時効の完成後に不動産が売却さ れた場合、時効取得者と買主のいずれか先に登記を備えた方がその所有権を取得する。 とあるのですが、イマイチ理解できないまま丸暗記をしてしまっています...。 取得時効の進行中ということは、不動産の所有権はまだ取得していないのだから、登記がいるように思いますし、 取得時効が完成したのであれば所有権は取得しているということで登記は必要ないように思うのですが(つまり、①と②の取得時効が進行中か完成後かが逆になっている気がする)、 これについて分かりやすい説明を頂けませんか?(._.)
か。 何でもお気づきの点がありましたら教えてください。
どは、不動産屋内で行いますか?それとも自宅ですか? 実は今、家の売却をお願いしている不動産屋、1度も不動産屋の中に入った ことありません。 ネットで見つけて見積もりを依頼し、自宅で話をし、足りなかった書類は外で待ち合わせてお渡ししました。 この足りなかった書類をその不動産屋会社のすぐそばで渡しました。不動産屋に届けるといっても場所を指定してきたのでそこまで行きましたが、不動産屋の目と鼻の先です。 この説明だけだと私の方がおかしいと思われるのかもしれませんが、この話の前にはご説明できない内容もありますので、家を売却する際に不動産屋と打ち合わせをする際に、不動産屋内で打ち合わせするのかそれとも自宅で説明を受けるのが普通か、それだけご回答をお願いしたいと思います。
回答終了
動産投資を相当やっていましたが、現在も同じように不動産投資をやっているのでしょうか?それとも現在は、 不動産投資ファンドなどがその役割をしているのでしょうか?
る甲不動産を売却した。この場合、甲不動産の売却は有効で、存続会社の承認なく問題なく移転登記ができる理由を教えてください。 合併契約書には、存続会社は消滅会社の権利義務の一切を継承する。存続会社、消滅会社は本件合併の効力が生じるまで善良なる管理者の注意をもって業務を遂行し、財産を管理するものとありました。 これは、ある不動産登記法の記述式の問題集(早稲田経営出版)の問題なのですが、解説でこの点には触れておらず、移転登記申請していました。 私には消滅会社であるB社の行為は合併契約に反するものと思えてならないのですが、当該売却行為は問題がないのでしょうか?
仲間としていても上の空で集中できない状態が続いています。 理解力の乏しさから仕事もなかなか覚えられません。 原因は不動産の売却活動による精神疲弊です。 4年前に投資詐欺(新築ワンルームマンション投資)にあって、それを打開するために今年の7〜9月に売却活動をしていました。 散々不動産仲介業者から理不尽な商談をされたりで、精神が疲弊していました。 (仕事の昼休み、夜8時以降に電話をされる 等) そのせいか最近、動悸や涙、疲労感が取れず精神的に参っています。 仕事にも集中できず、ミスばかり続いています。 原因からして自業自得なのは百も承知なのは重々理解しています。 このままだと会社に居辛いです。 退職するかその前に精神科に行って診断書を貰って提出しようか悩んでいます。 甘えのような質問かもしれませんが、皆様からアドバイスをいただけると幸いです。
ど任意売却エージェントと任意売却主任者というものを知りましたが、これは違いなどはあるのでしょうか? また、どのようにすれば任意売却エージェントや任意売却主任者になる事ができるのでしょうか?
雇し、第三者に係る債権債務は引き継がず、資産(建物や設備、棚卸資産等)を譲り受け、基本的には同じ従業員を譲受会社が雇用するという場合、物を買うというだけの不動産(及びその他資産)売買と言ってもいいのでしょうか?それとも事業譲渡となりますか? 解雇された従業員を譲受会社が雇う際、雇用条件が異なるなどの場合には、問題になることはありますか? 事業自体が黒字の場合でも解雇は出来るのでしょうか? 不動産売買(物を買うだけ)と言い張っていて、もし、「実質的には事業譲渡じゃないのか?」といわれた場合、法律上の問題はありますか?
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