「宅建」を含む質問（65ページ目）

宅建はそれほど難しい資格ではないですか？

宅建の売買・交換の媒介・代理における報酬限度額について まずこちらの問題なのですが 宅建業者A社(消費税課税事業者)は売主Bから土地付中古別荘の売却の代...

が 宅建業者A社(消費税課税事業者)は売主Bから土地付中古別荘の売却の代理の依頼を受け、宅建業者C社(消費税課税事業者)は買主Dから別荘用物件の購入に係る媒介の依頼を受け、BとDの間で売買代金は320万円(うち、土地代金は100万円)で、消費税額および地方消費税額を含むものとする土地付き中古別荘の売買契約を成立させた。 この場合、A社がBから受領する報酬の額によっては、C社はDから報酬を受領することができない場合がある。 これが正解であることも普通に理解できていて、今回疑問に感じたのはそもそもこのシステムに関してです。 なぜ複数の宅建業者が関与した場合は、片方の報酬限度額で折半しなくてはならないのか。 上記の問題のように、一方の宅建業者が報酬限度額を全額受け取ってしまうような場合は実際に起こるのか。 もし起こったらC社は報酬が受け取れなくなって憤慨するのではないか。 Dは逆にBが報酬を払ってくれたおかげで報酬払わなくてよくなったからラッキー！になるのか。 ここらへんが疑問に感じた点です。 恐らく宅建試験においてはここまで深堀りして理屈を理解する必要が無くて、「計算問題のときはこういうものなんだよ」で通用してしまうからなのか、なぜこういうシステムになっているのかを解説している教科書もサイトも全然見つからなくて困ってます。 自分はこういう疑問に感じてしまった点がスッキリ理解できないと先に進めない人間なので、詳しく事例なども交えて教えてくださると有難いです。

宅建士について質問です。 今年宅建士の資格を取ろうかと思ってます。 現在現場監督の派遣をしています。 今年度31歳なのですがまだ間に合うでしょうか？ 高卒...

の派遣をしています。 今年度31歳なのですがまだ間に合うでしょうか？ 高卒からフリーターの時間が長く 理学療法士の資格も取ったのですが半年ほどで辞めてしまいました。

宅建業者と宅建士って何が違うんですか？ 欠格事由も別々にあったり、少し混乱してしまいます。別々のテストを受けないとどちらも取得できないのでしょうか。

まいます。別々のテストを受けないとどちらも取得できないのでしょうか。

宅建で29点から脱することができません。今年初受験で7月中旬から勉強していますが2021年10月の年度別過去問を解いたら29/50（内訳:民法6 法令上の制限

2021年10月の年度別過去問を解いたら29/50（内訳:民法6 法令上の制限4 業法17 税その他 2)でした。 どの過去問でもあと5点合格最低点に届きません。 模試も似たような成績です。中々点数が伸びません。現時点でどこに力点を置くべきですか？今からではもう手遅れでしょうか？

宅建の過去問を解いてます。 点数はおいておき、時間はマークシートに塗り移す時間を含めて30分ほど余ることが多いです。 頑張ればもう少し時間を残すことができ...

含めて30分ほど余ることが多いです。 頑張ればもう少し時間を残すことができるとは思ってます。今の段階で急いでとくと読み間違いのミスは出てくるレベルなので自分的には1問1問しっかり解いてます。 宅建は、見直しの時間を30分40分しっかり取って解いていくスタンスと、 1問1問しっかり解いて見直しの時間はあまり残さず、1度の回答で解き終える。5分10分ほど余れば業法から見直しのスタンス どっちが理想でしょうか？

宅建って給与はいいですか？

宅建免許の欠格要件の、執行猶予について、 使用しているテキストには「判決に刑の全部の執行猶予がついている場合、執行猶予期間中は免許を受けることができませ...

部の執行猶予がついている場合、執行猶予期間中は免許を受けることができません」と書かれていますが、 この執行猶予の原因となる罪は、いかなる罪でも執行猶予になれば免許を受けることができないのでしょうか？ それとも、一定の犯罪(宅建業法違反や背任・暴力系の犯罪等)の罰金刑,禁固刑以上の罪の執行猶予の場合のみ、 免許を受けることができないのでしょうか。 例えば、一定の犯罪に含まれない通常の犯罪の罰金刑だった場合、免許は可能とありますが、 執行猶予がついたらその期間が満了するまでは免許は受けられないのでしょうか。 頭がこんがらがってしまって、 わかる方よろしくお願い致しますm(_ _)m

宅建申し込んだんですけど、免許証登場しなかったけど大丈夫そうですか？？ 顔写真撮ってアップロードしただけなんですけど、、 免許証は当日活躍します？？？ ...

ってアップロードしただけなんですけど、、 免許証は当日活躍します？？？ あと顔写真後ろの背景を取り除きましたとか勝手に修正されて、これって不備の確率高いですか？？？ help-_-

宅建の問題について。 ④ 宅地建物取引士資格試験に合格した日から1年以内に宅地建物取引土証の交付を受けようとする者は、登録をしている都道府県知事の指定する...

物取引土証の交付を受けようとする者は、登録をしている都道府県知事の指定する講習を受講する必要はない。（2011年問28） 解答:正 ④ 宅地建物取引士資格試験に合格した者は、宅地建物取引に関する実務の経験を有しない場合でも、合格した日から1年以内に登録を受けようとするときは、登録実務講習を受講する必要はない。（2019年問44） 解答:誤 この二つの問題の違いがよくわからないです… どなたか教えて頂けないですか(T . T)