、民法、不動産登記法、会社法、商業登記法はやっと基礎講座が終わりました。 今年の試験は受けたいのですが、①残り１ヶ月で、残りの科目の基礎講座を途中まで消化しようとするのと、②今までの復習、問題演習をするのでは、どちらが良いでしょうか？
解決済み
があります。 根抵当権は、共同担保たる旨の登記(本登記)をすることにより共同根抵当権となる。 だから、共同根抵当権設定の仮登記はありえない。 この二文の因果関係が分かりません。 補足説明を頂けますか。 よろしくお願いします。
テムの 1から11、不動産登記法 商業登記法の記述式 やり込めば試験合格できますか？
試験問題で省令も出てくるってことなんですか？？
「代位原因」という欄がありますが、これらは登記事項という認識でよいでしょうか？ それとも、申請者欄に属するのでしょうか？ よろしくお願いします
①売主X、買主Y間の売買による所有権移転の登記が未了であるうちにXが死亡し、YがXの共同相続人（ABとする）とともに、所有権移転の登記を申請する場合、登記義務者はXである。 …〇 ②共同相続人ABのうちAが被相続人（Xとする）からある土地につき生前贈与を受けていた場合、その土地につきAを登記権利者、ABを登記義務者として被相続人からAへの所有権移転の登記を申請することができる。 …〇 上記について申請する際には、両方とも 登記義務者 亡X 相続人A 相続人B と記載することは理解しています。 が、択一で登記義務者が誰かを聞かれた場合には「X」と「相続人A及びB」のどちらも当てはまるという認識で良いのでしょうか。 あくまで試験の対策としてご回答頂けると幸いです。 よろしくお願いいたします。
度でしょうか？ 覚えることは多いですが、得点源ですか？
関する定めがあるときはその定めとあるのですが、利息に関する定めがな買った場合は、法定利率によるため、無利息の場合は無利息と書かないといけないということでしょうか？
)所有者のB不動産に1番抵当権(Xさん)が設定されている。B不動産には2番抵当権(Yさん)も設定されている。 このとき、XがB不動産のみを競売にかけたとき、Yとしては、債権者代位により、乙に代位して、原因「年月日代位弁済」として、1番抵当権の移転登記を申請するそうです。 この登記方法と、原因「年月日民法392条の第2項による代位」による抵当権代位の登記方法では、何が違うのでしょうか。上の事例では、このどちらも申請することができる気がするのです。
回答終了
借地借家法・区分所有法・不動産登記法は押さえています。あとはどこですか？相続とか代理でしょうか？
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