は、不動産２０００万円、A名義の債務４０００万円 Aは死亡する９年前に、Bが独立して事業を始めるために、土地の一部を売却して９０００万円を贈与。 Aは死亡する半年前に、知人Dへ１０００万円の土地・建物を贈与。 この場合、誰についていくらの遺留分侵害請求ができるか。（出典：「民法演習サブノート206」） この設問におけるBの具体的相続分と、Cの具体的相続分がよくわかりません。 （2000＋9000＋1000）×法定相続分1/2で、６０００となり、Bは0、Cは6000だと思ったのですが、解説ではBは0、Ｃは2000となっています。 これは、Ｃ6000-相続債務4000ということでしょうか。 だとしたら、なぜＣからだけ4000を控除するのでしょうか。 教えていただけますと幸いです。
解決済み
】、金額は（ ）で表示している。なお、金額は半角数字で回答すること。 なお、当社は商品売買取引を三分法を用いて記録している。 前期首に営業用の建物1,000を購入し、小切手を振り出して支払った。また、不動産業者への手数料100と登記料80を現金で支払った。 本日（当期首）、この建物を900で売却し、代金は月末に受け取ることとした。なお、減価償却は定額法、耐用年数３年、残存価額10％で行い、間接法により記帳している。 【 】（ ）／【建物】（ ） 【未収入金】（ ）／【 】（⑦）
動産につき仮装の売買契約を締結し、ＸからＹへの所有権に手登記をした。その後、Ｙは、善意のＺに当該不動産を売却し、ＹからＺへの所有権の移転の登記をした。この場合、ＸがＹに対して提起した所有権の移転の登記の抹消手続を求める訴えは、却下される。 解説に Xが建物を建築し所有権を取得したが、登記簿上はY1名義の所有権保存の登記がなされた。その後、登記がY1からY2、Y2からY3へと移転され、Xが登記消滅請求権を提起した。この事案で、判例(最判昭41.3.18)は、民法94条2項の類推適用によりXがY3との関係では自己の所有権を主張できず、登記実務上Y1. Y2名義の登記も抹消できない場合であっても、「抹消登記の実行が可能であるかどうかによって、右抹消登記手続きを求める請求についての訴えの利益の有無が左右されるものではない。」として、なお、XはY1. Y2との関係では抹消登記手続きを求める訴えの利益があると判示している。したがって訴えは適法であり、却下されない。 解説を読んで混乱してるのですが、 私の考えでは、XはYに対しては、抹消登記手続きを求める訴えは却下されない。虚偽表示の当事者だから。 だけど XとZの関係では、虚偽表示は善意の第三者に対抗できない(民法94条2項)。よってXはZに対しては抹消登記手続きを求める訴えは却下されると考えてました。 が解説を読むと、ZとY2が同じに感じるのですが、そうするとZに抹消登記手続きを求める訴えは対抗できなく成りますよね。。 この解説のY3とZが同じなら納得なのですが…混乱してるので直して頂けますでしょうか？ よろしくお願いします。
資産家で遺産相続でお金をもらいました 今は週5で一日8時間働いていますが正直病気のせいもあって かなりきついです そしてここ2か月で買った株すべての銘柄で利益を上げることが出来ました 勝算１００％ もらったお金を株に投資してその利益と週20時間くらいのパートで生活するのはどうかなと 思い始めました ちなみに保有している資産は多くは不動産で今これを売却したら１００万ほどの損です 100万の損をして毎月30万の利益をつかみに行く どうでしょう？
会社都合の「解雇」扱いで退社しましたが、退職金の支払いは具体的な数値は記載されていませんが、就業規則には『従業員の退職金は、勤続年数及び人事考課により支給額を決定する。』となってました。それにより、社長は資金繰り悪化による借金返済不可能な状態での倒産、廃業なので自己破産を考えて弁護士を頼みながら破産申請する前に（財産処分）をして会社に資金が無くても取締役社長としてこれまで頑張ってくれた社員達に少しでもお詫びと感謝気持ちを込めて退職金を全従業員に少額でも支給してくれました。自分の会社は運送会社だったのでトラック（動産）を全台数を売却してその費用を全従業員の退職金として捻出して充てたのですが、その後に恐らくは法人破産なので【破産管財人弁護士】が更に裁判所から配属されると思いますが、この倒産、破産申請を行う前に例え従業員の退職金の為の費用捻出の為に動産、資産売却『財産処分』を行ってもその売却した費用を【破産管財人】がその行為が発覚しても貰った全従業員、自分達に後に（返金、回収）などの指示や連絡は来ないでしょうか？自分が思うに上記の様な行為は余りよろしくない行為と感じてるのですが・・・この様な退職金を貰っても安心してこの費用を使って良いものか正直、迷っています。最後に話をまとめること後々、会社、【破産管財人】から〔この費用を一旦、返金して欲しい〕となってしまうかが非常に心配しています。どなたか詳しい方のご指導、ご鞭撻の程、よろしくお願いいたします。
1,000を購入し、小切手を振り出して支払った。また、不動産業者への手数料100と登記料80を現金で支払った。 本日（当期首）、この建物を900で売却し、代金は月末に受け取ることとした。なお、減価償却は定額法、耐用年数３年、残存価額10％で行い、間接法により記帳している。 【 】（ ）／【建物】（ ） 【未収入金】（ ）／【 】（ ） よろしくお願いいたします！
乙建物(以下「本件不動産」という)について5000万円(土地4000万円、建物1000万円)で購入する契約を締結した(以下「本件第一契約」という)。本件第一契約では、本件不動産は、直ちに引渡し、代金のうち1000万円については支払われるが、Aがまだ残代金を用意できないので、残代金の支払時期は3か月後の7月1日とされ、所有権と登記の移転は残代金支払いと同時にされることとされた。Aは、契約に従いBに1000万円を支払い、本件不動産はAに引き渡された。Aが本件不動産を購入したのは居住目的であり、転売の予定などはなかった。 【2】不動産価格は、4月の時点では、落ち着いていたが、5月半ばから経済の回復やオフィス需要などから騰貴をはじめ、本件不動産の市場価値は6月1日に6000万円、7月1日には7000万円、8月1日には9000万円、10月1日は8000万円になっていた。 【3】Cは、本件不動産の価値が上がると見込んで、Bに7000万円で購入することを持ち掛け、不動産価格の騰貴の状況からBはこれに応じることにし(以下「本件第二契約」という)、6月1日に所有権および登記をCに移転した。 本件第二契約後、CはAに対し、本件不動産の明渡しを求めて訴えを提起し、AはCに本件不動産を明け渡した(民法177条参照)。一方、Aは、本件第一契約を解除し、既払いの1000万円の返還を受けた(545条1項参照)。現在は、2020年8月1日である。 問1 Aは、Bに対し債務不履行に基づく損害賠償を求めて訴えを提起したが認められるか(なお、当該訴訟の口頭弁論終結時は2020年10月1日であった)。また認められるとしたら損害額はいくらになるか。なお、Cへの明渡し費用などは考慮しなくてよい。 問2 【2】【3】の事実に代えて以下の事実があったとする。 【【2】【3】に代わる事実】「乙建物は、6月1日、何者かが放火したことにより滅失してしまった。このため、Aは、本件不動産の残代金を履行期に支払わなければならない(民法567条1項参照)一方、乙建物を取得することはできなくなった。他方、Bは、乙建物に火災保険をかけていたため、保険金500万円を取得した。現在は2020年8月1日である。」 このようなとき、AはBに対してどのような請求をすることが考えられるか。また、それは認められるか。 Ⅱ．以下の事実を読んで問いに解答しなさい。 （事実）「AがBに対して弁済期の到来した1000万円の債権を有していたところ、Bは、唯一の財産である不動産甲(1200万円相当)をCに対して1200万円で売却(以下「本件売買」という)をし、登記を移転した。CはBの長年の友人であって、借金の取り立てに困るBを助けようとしており、本件売買の直前にもBは、Cに相談していたという事情があった。本件売買後、Bは本件売買の代金とともに行方をくらましてしまった。」 このとき、Aは、甲から債権回収をするために本件売買を取り消したいと考えているが認められるか。その際、(1)どのような法律構成が考えられるか要件を示しなさい。(2)請求の相手方は誰になるか、(3)Aが自分に直接甲の登記を移転することを求めることは認められるか、それぞれ解答しなさい。 それぞれの問題はどの条文を使い、論点はどこでしょうか。
回答終了
産営業/社会人未経験歓迎 会社名 ワイズ株式会社 勤務地 東京都 新宿区 新宿 アクセス 地下鉄丸の内線「新宿御苑前駅」2番出口徒歩7分 給与 月給 27万 ~ 30万円 仕事の特徴 高収入交通費支給昇給ありリモート面接OK研修あり未経験者歓迎学歴不問フリーター歓迎産休制度あり社会保険完備賞与ありブランクOK育休制度あり服装自由ネイルOKU・Iターン歓迎髪型・髪色自由経験不問 資格取得支援あり第二新卒歓迎 募集について 自分に自信がある方、元気な方！未経験も歓迎！！ 【職種】 営業 【給与】 月給 270,000円〜300,000円 ※インセンティブは翌月支給 ※人柄や能力を考慮の上、給料決定 ※経験者は別途相談 ＜月収例をちょこっとご紹介＞ ＊お客様に気に入られて大型受注！ 月収77万円：月給27万円＋インセンティブ50万円 ※24歳・営業（入社1ヶ月/前職：飲食店でのアルバイト） ＊異業種からの転職で収入アップ！ 月収47万円：月給27万円＋インセンティブ20万円 ※28歳・営業（入社6ヶ月/前職：エンジニア） 【勤務地】 東京都新宿区新宿1-26-1 長田屋ビル3F 【最寄り駅】 新宿御苑前駅／新宿駅／新宿三丁目駅 【アクセス】 地下鉄丸の内線「新宿御苑前駅」2番出口徒歩7分 【仕事内容】 事業所移転に伴い、新規メンバー増員中です。 社員の男女比5:5を目指して女性社員を積極採用しています！ マンション売却をお考えのオーナー様に対し、資産運用の状況などをお伺いしながら、アプローチをしていきます。 1ヶ月目はみんなで研修2ヶ月目から営業スタートです。 この2ヶ月間でお仕事に慣れましょう！ 役割分担と制度が整っている環境なので未経験でも安心して働けます！ 【コミュニケーション力】楽しそうにお話しよう 【工夫する力】どうやったらできるのかな 【調べる力】知らないことはスマホで検索 この3つの繰り返しで、みんな一人前になれます！ ＜具体的には・・・＞ ＊売却意向のあるオーナーへのアプローチ ＊資産内容や物件情報、物件状況を電話でヒアリング ＊会社パンフレットや資料の送付 ＊金額交渉などの提案 ＊物件販売を開始 【勤務時間】 平日／11：00〜20：00 土日／10：00〜20：00 ※実働7〜8時間 ※休憩2時間（お昼休憩1時間・小休憩1時間） ※残業なし！残業は絶対にありません！ 【ある1日の流れをちょこっとご紹介】 11:00 出社 ラッシュ時間帯を外してストレスフリーの通勤 メールチェックや今日おこなう業務の確認 11:30 営業開始 オーナー様へ電話でのアプローチ 売却意向のあるオーナー様を見つけていきます。 13:30 お昼休憩（1時間） 時間は自分で調整できるので、ピークタイムを避けてゆっくりランチ 会社のまわりにはオシャレなカフェやお弁当屋さんもたくさんあります！ 14:30 午後からの営業開始（75分ごとに15分休憩） 午後も引き続き、オーナー様へ電話でのアプローチ 売却に興味のあるお客様に会社パンフレットや資料の送付 20:00 業務終了 今日も一日お疲れ様です！ 残業は絶対にないので必ず定時に退勤できます 仕事終わりに友達と飲みに行ってリフレッシュ 【休日・休暇】 【残業・休日出勤一切なし！】 完全週休2日制（毎週水曜日、木曜日） 年末年始 有給休暇 慶弔休暇 リフレッシュ休暇 産休/育児休暇 【待遇・福利厚生】 昇給あり 業績賞与 通勤交通費全額支給 社会保険完備 インセンティブ制度有 ネイル・髪型・髪色自由 服装自由 ※ただし、必ず会社にスーツを一式用意しておく。 ※「私服考えるの面倒！」という方はスーツ出勤ももちろんOK！ （現状はスーツ出勤の割合が高いです） 資格取得支援制度有（全額当社負担） ※宅建試験の受験費用や登録費用など 【雇用形態】 正社員 【応募資格】 ＊学歴・経験・年齢・性別不問（中卒・高卒・専門卒もOK！） ＊職種・業種未経験、ブランクのある方歓迎 ＊社会人未経験、新卒、第二新卒、フリーター歓迎 ＊I・Uターン歓迎 ※30歳まで（長期キャリア形成のため） 【こんな人と働きたい＆話してみたい！】 【応募方法】 最後までお読み頂きありがとうございます！ 選考方法：社長によるWEB面接対面面接1回 面接即採用も随時実施中！ 少しでも興味を持って下さった方はWEBまたはTELにてご応募下さい。 ご相談感覚でも構いません、お気軽にご連絡下さい。 応募受付先：03-5312-8522 【応募方法のプロセス】 担当者よりTELまたはメールで面接日などのご連絡を致します。面接日・入職日はご都合に合わせます。在職中の方のご応募もお待ちしております。 あなたにお会いできるのをスタッフ一同楽しみにしております! 【メリット】未経験者歓迎 フリーター歓迎 経験者優遇 学歴不問 交通費支給 高収入・高時給 昇給・賞与あり
が、所有権移転登記をしないうちに相続人Cの債権者Dが当該不動産を差し押さ えた場合、Bは遺贈による所有権を登記なくしてDに対抗できる。 →誤り 解説：Bは登記をしなければ、遺贈による所有権取得をDに対抗できない。 2.夫Aが、所有する不動産を妻Bに「相続させる」趣旨の遺言を作成した後死亡し、その後、A・Bの子Cの債権者Dが当該不動産 を差し押さえた場合、Bは事故の所有権を登記なくしてDに対抗できない。 →誤り 解説；妻Bは登記なくして不動産の所有権をDに対抗できるとする 3.土地の相続のおいて、Aに当該土地を「相続させる」旨の遺言が存在し、相続人Aが当該土地全部を相続したが、その旨の登 記をしていなかった場合、他の相続人Bが自己の法定相続分に応じた持分を第三者に売却して登記をしても、Aは、登記なくし て当該土地全部の所有権をCに対抗することができる。 →正しい 以上に関して不動産を相続した者は登記なくして第三者に対抗できるのかどうかイマイチよくわかりません。 どういった場合に登記が必要なのかわかりやすく教えてください。
により乙不動産の所有権を適法に取得したものは、その旨を登記していなければ、時効完成後に乙不動産を旧所有者から取得して所有権移転登記を経た第三者に所有権を対抗できない。(本試験2007年問6出題) は正しい ・問62 甲土地につき、時効により所得権を取得したBは、時効完成前にAから甲土地を購入して所有権移転登記を備えたCに対して、時効による所得件の取得を主張することができない。(本試験2012年問6出題) は誤り とあります。 読めばわかるでしょと言われてしまいそうですが、読み辛く、どうにも違いが理解ができません。 どういう違いなのか、教えて頂けませんでしょうか。
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