出てきたため解説お願いします。 2010年5月の過去問より、 毎期末に1,000万円の純収益が得られる投資用不動産がある。 この不動産を3年保有し、3年経過後に150Mで売却するとした場合、 DCF法によるこの不動産の収益価格を求めよ 割引率は5％とし、複利現価率は以下の通り 1年0952 2年0.907 3年0.864 正解は 1,000万円×(0952+0.907+0.864）+1億5,000万円×0.864なのですが、 なぜ売却金額に、3年目の複利現価率をかけるのかがわかりません。 参考書にもDCF法についてはあまり触れられておらず、インターネットでも調べましたがわかりませんでした。 とても基本的なことかもしれませんが、ご回答よろしくお願いします。
