定の貸付金債権のみに変更する登記をした場合、元本の確定の登記を申請することなく、根抵当権の順位の放棄の登記を申請することができる。 →◯ となっているのですが、根抵当権の順位の放棄が出来るようになるということは、範囲を特定の貸付金債権のみに変更すると元本が確定するということでしょうか？ 確定事由に入っていないような気がしたので、疑問です。 詳しい方、教えていただけると幸いです。
解決済み
ありますでしょうか？ 司法書士となると独立が前提になってくるし少し敷居が高い感じがします。来年から勤務する就職先で定年までお世話になる予定なので独立前提ではない資格があれば教えてください。
学者です。基本的な質問で恐縮です。 不動産登記法第２１条 登記官は，その登記をすることによって「申請人自らが登記名義人となる場合」において，登記を完了したときは，法務省令で定めるところにより，速やかに，当該申請人に対し，当該登記に係わる登記識別情報を通知しなければならない。 とありますが、"仮登記"でも登記識別情報は発行されますでしょうか？ 具体的には以下の登記記録で、2番仮登記を行った際に仮登記の権利者Bに対して登記識別情報は発行されていますでしょうか？ ★甲土地の登記記録 甲区 1番 所有権保存 所有者A 2番 所有権移転請求権仮登記 原因 令和5年4月1日売買予約 権利者B 登記に詳しい方、どなたかご指導いただければ幸いです。
て、敷地権が生じる前の日を登記原因として、建物のみのを目的とする抵当権設定も登記をすることができる。⇒正しい 敷地権付き区分建物について、敷地権が生じる前の日を登記原因として、建物のみのを目的とする所有権移転の登記をすることができない。⇒正しい よく違いが分からず、上記の解説を宜しくお願いいたします。
回答終了
理解出来ません。 TACのテキストと8年分の過去問を5回は読みましたがマジで理解出来ません。 合格者の方々は理解できたのでしょうか？ それとも何か良い勉強法があればご教示願いたいです。
たBは、Aに対して売買を原因とする所有権移転登記手続きを命ずる確定判決を得た。その後、Cが、Aから当該不動産を買い受け、売買を原因とする所有権移転登記をした。 この場合、Bは、Cに対する承継執行文の付与を受け、所有権移転登記を申請することができる。 答えは× 解説ですと、義務者側の特定承継の移転ヴァージョンとあるのですが 義務者側の承継というのは、登記義務者ということですか？
請求利害関係を有することを明らかにすることなく、することができる →○ 「登記申請書」の閲覧は請求人が利害関係を有する部分に限られる →○ これをメモしていたのですが、 上が○なら下は✕じゃない？となってしまうのですが、、 そもそもメモが間違えてますか？ 解説よろしくお願いします(*_ _)
)所有者のB不動産に1番抵当権(Xさん)が設定されている。B不動産には2番抵当権(Yさん)も設定されている。 このとき、XがB不動産のみを競売にかけたとき、Yとしては、債権者代位により、乙に代位して、原因「年月日代位弁済」として、1番抵当権の移転登記を申請するそうです。 この登記方法と、原因「年月日民法392条の第2項による代位」による抵当権代位の登記方法では、何が違うのでしょうか。上の事例では、このどちらも申請することができる気がするのです。
て不動産登記法に戻るのはありですか？ ノイローゼになりそうです。
テムの 1から11、不動産登記法 商業登記法の記述式 やり込めば試験合格できますか？
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