「マンション管理士」を含む質問（3ページ目）

マンション管理士試験の過去問についての質問です。 問 団地管理組合の運営に関する次の記述のうち、「マンション標準管理規約（団地型）及びマンション標準管理...

次の記述のうち、「マンション標準管理規約（団地型）及びマンション標準管理規約（団地型）コメント」（最終改正令和3年6月22日国住マ第33号）によれば、適切なものはどれか。 1 .団地内のA棟の棟総会について、A棟から選出されている理事が招集できるようにするための規約の変更は、A棟の棟総会の決議のみで行うことができる。 2 .団地総会が成立するためには、それぞれの棟の議決権総数の過半数を有する区分所有者が出席する必要がある。 3 .敷地内に設置している駐車場の使用料は、駐車場の管理に要する費用に充てるほか、団地修繕積立金として積み立てる必要がある。 4 .棟総会の議事録は、各棟において保管者を決めて保管し、他の棟の区分所有者を含めた団地管理組合の組合員又はその利害関係人からの請求があれば、閲覧させなければならない。 解答1正解 1 .団地内のA棟の棟総会について、A棟から選出されている理事が招集できるようにするための規約の変更は、A棟の棟総会の決議のみで行うことができる。 解答解説 マンション標準管理規約（団地型）72条11号により、「区分所有法で団地関係に準用されていない規定に定める事項に係る規約の制定、変更又は廃止については、棟総会の決議を経なければならない。」とされ、同規約68条2項により、「棟総会は、その棟の区分所有者が当該棟の区分所有者総数の5分の1以上及び議決権総数の5分の1以上に当たる区分所有者の同意を得て、招集する。」とされるので、適切です。 とありますが、 ■団地の管理に準用されない規定 ①敷地利用権（区分法22条～24条） ②義務違反者に対する措置（区分法57条～60条） ③復旧（区分法61条） ④建替え（区分法62条～64条） ⑤管理所有（区分法27条１項） ⑥規約敷地（区分法５条） なのは理解しています。が、問題文の、A棟から選出されている理事が招集できるようにするための規約の変更は、A棟の棟総会の決議のみで行うことができる、というのは団地の管理に準用されない規定（①～⑥）に含まれていない為、この規約の変更というのは棟総会での決議のみで行わなければならない訳ではないと考えているのですが、何が違うのでしょうか？ 詳しい解説をご教授お願い致します。

マンション管理士試験の当日にいらっしゃる 試験監督員や 関係者の人っていうのはどういう人なんですか？

ういう人なんですか？

管理業務主任者とマンション管理士のダブル受験でアガルートの通信講座を悩んでいます。 おすすめはされていて費用も同時学習が割安になりますが、通信講座とはどんな

。 おすすめはされていて費用も同時学習が割安になりますが、通信講座とはどんなものなのですか？ 宅建は独学で何度も受験しやっと合格出来ましたが、スケジュールどうりにはゆかず、前年試験も予想問題も間に合わず過去問3周でした。これが勉強苦手で何年もかかった原因だと思っています。もしも通信講座を使っていたらまた違っていたのかな？と考えてしまいます。 管理業務主任者は12月試験ですが、もうこの時期に3周目の人がいて驚きました。私なんて、独学なら「出る順」とやっと決めただけです。それでいて通信講座とも悩んでいます。 通信講座とはどのようなものなのでしょうか？

マンション管理士を合格するにはどれくらいの勉強時間が必要ですか？ 当方38歳メーカー勤務で、不動産業とは全く無関係な仕事です。実務経験はゼロですが、以下...

カー勤務で、不動産業とは全く無関係な仕事です。実務経験はゼロですが、以下の資格は保有しております。 2019年、宅地建物取引士合格 2021年、管理業務主任者合格 2022年、賃貸不動産経営管理士合格 勉強の方法や工夫はいったん置いといて、必要な勉強時間はどれくらいでしょうか？

管理業務主任者·マンション管理士 この仕事の求人の検索方法を教えて下さい。 どこで探すのが良いんでしょうか？専門に扱っているエージェントはありますか？ ...

で探すのが良いんでしょうか？専門に扱っているエージェントはありますか？ インターネットでの検索では、施工管理や生産管理の求人ばかり出てくるので(⁠TT) よろしくお願いします。

マンション管理士過去問の仕訳問題についてです。 甲マンション管理組合の平成30年度（平成30年４月１日から平成31年３月31日まで）の会計に係る次の仕訳の...

度（平成30年４月１日から平成31年３月31日まで）の会計に係る次の仕訳のうち、適切なものはどれか。ただし、会計処理は毎月次において発生主義の原則によるものとする。 １ 平成31年３月に、組合員Ａから、平成29年10月分から平成31年４月分までの19ヵ月分の管理費総額38万円（月額２万円）が、甲の口座にまとめて入金された。 現金380000 管理費収入360000 前受金20000 だと思ったのですが、解答が 現金 380000 未収金340000 前受金20000 管理費収入20000 となるのですが、なぜなのでしょうか？まとめて19か月分なので未収金が貸方に出てくる理由がわかりません。 どなたかご教授お願いします。

マンション管理士の問題について質問です。 標準管理規約での総会の成立要件について、議決権総数の半数以上を有する組合員が出席しなければならないとされています。

、議決権総数の半数以上を有する組合員が出席しなければならないとされています。 ここでのメカニズムが理解できていないのですが、 例えばですが、 1戸当たり100m2、合計2000m2の計20戸のマンションがあり、Aさんが11戸、他9人が1戸ずつで所有しているとした場合、上記の議決権総数の半数以上を有する組合員の出席とは、どのようなパターンになるのでしょうか。 議決権総数は2000m2なので、半分1000m2以上を持っているのは、Aさんだけなので、Aさんだけ出席という形になるということでしょうか。 有識者の方ご教授を宜しくお願い致します。

マンション管理士の模試ですが、肢3はなぜ×になるか分かりますか？

中小企業診断士とマンション管理士、管理業務主任者の資格のどちらを取得するべきでしょうか？ 地方公務員の30代です。 自己研鑽と将来のことも考え、資格を取ろ

ょうか？ 地方公務員の30代です。 自己研鑽と将来のことも考え、資格を取ろうと思っています。 元々、宅建の資格取得を目指して勉強していたのですが、今年の宅建の試験日が仕事とら重なってしまい受けられないことが判明してしまいました。 今年の1月からコツコツ勉強していたので、せっかくなら他の資格でもいいので取得したいなと思うのですが、不動産系の勉強をしていたので、マンション管理士や管理業務主任者の資格に向けて勉強し直すか、中小企業診断士の資格に向けて勉強するか悩んでいます。 中小企業診断士は大変難しいと聞くので、いまから勉強して来年の試験に間に合うか、合格できるか不安なところがあります。 どちらの試験を勉強するべきか、アドバイスの程よろしくお願いします。

行政書士や社会保険労務士、司法書士、マンション管理士、介護福祉士、宅地建物取引士、管理業務主任者等、士業等含めました国家資格は、 転職の数（多い等）によっ...

、管理業務主任者等、士業等含めました国家資格は、 転職の数（多い等）によっては欠格事由等になるというようなことはないと思いますでしょうか？ ※仮の話、可能性等含めまして、