て、というような点はありますか？ 35条書面のインスペクションが変わったことくらいしか頭に入ってないのですが‥‥ 宅地等盛土規制に関しては、宅建の問題に関係してくる程変わったのでしょうか 去年のテキストで勉強する上で気をつけた方がいい点を教えていただけると助かります。
解決済み
有に属しない宅地または建物についての自ら売主となる売買契約を締結してはならないが、当該売買契約の予約を行うことはできる。 →× 宅建業者は、自己の所有に属しない宅地または建物について、自ら売主 となる売買契約（予約も含む）を締結してはならない。 とありますが、参考書には以下のように書かれていました。 他人物売買 原則 民法上、他人物売買は有効ですが、宅建業法は、宅建業者が自ら売主となる 他人物売買を原則として禁止しています。 例外 宅建業者が現在の所有者と売買契約か売買の予約をしている場合は、買主に 売っても構いません。 質問 宅建業者が現在の所有者と売買契約か売買の予約をしている場合は、買主に 売っても構いません。と、例外にあるのに、なぜ、本問では,売買の予約はNG となるのでしょうか？
解き方もわかりませんでした 独学でしたが、TA○でテキスト、分野別過去問題集で一通りしました。 市販の予想模試は3社分しました。 民法は点が取りずらいとは言われますが、上記方法では勉強不足でしょうか？ オススメの民法の学習方法は、他にありますでしょうか？ よろしくお願いいたします
及び罰則に関する次の記述のうち正しいか Aが宅建業者Bの媒介によりCと事業用建物の賃貸借契約を締結するにあたり、法第３７条の規定に基づきBが作成し交付した書面に同条違反があった場合、Bのみが監督処分及び罰則の対象となる 答◯ よくある引っ掛けだとは思うんですけど、これやっぱおかしいですよね？ 自ら貸借はどこにも書いてないのに、勝手に自ら貸借扱いになっていると思うのですけど。 『事業用建物の所有者が宅建業者Aであり』みたいな説明書きも何もないのに何でA所有になるんですか？ もしかしたら、所有者はGでその貸借媒介を宅建業者Aが行って、さらにAからBに媒介依頼した可能性もあり得ませんか？ どなたか教えてください
す。 来年に向け勉強しています。 独学、実務経験なし知識0スタートです。 勉強の順番に悩んでいます。 みなさん宅建業法と権利関係どちらから勉強しましたか？ 色々調べましたが、人によって違うようで、、 テキストが業法からスタートだったのでそっちから進めていますが、前に独学で宅建を取った友人は権利関係からの方が業法が頭に入ってきやすいかも？と言っていました。あと業法が1番問題数が多いから、最後に業法をバッチリ頭に埋め込むって意味でもその順番の方がいいかもとのことでした。 みなさんはどう思いますか？ 理由も教えていただけるとありがたいです！
回答終了
建を受けようと思っています。 不動産取引に関する知識はなく初心者です。 時間はあるので毎日少しずつ勉強していきたいと思っています。 そこでオススメの勉強法はなんでしょうか？ できる限りお金は使わずネット上のサイトやアプリで勉強していけたらと思っています。 オススメの勉強サイト、アプリ、勉強法（過去問を解くのがいい、過去問を暗記するのがいい、理解しつつ勉強したほうがいいなど）があったら教えてください
月ごろから、アガルートというところの教材（分野ごとのテキストと過去問、模擬試験のセット）を使って勉強しています。 最近まで分野ごとの学習をしていて、遂に模擬試験に手をだしたら30点しか取れませんでした。 分野ごとの過去問だと、だいたい出てくる用語や問題がイメージできるのですが、模擬試験だと分野がぐちゃぐちゃに出てくるのでパニックになってしまいました。 とりあえず分野ごとの学習をしていただけで、細かいところや本質はなんもわかっていなかったんだなと思い絶望しました。 今から合格は見込めるのでしょうか。 残り2ヶ月どうやって勉強したらいいでしょうか。 メンタルが弱いのでかなりきています。
お得感の総合で言うとどちらを受ければ良いと思いますか？ 社会保険労務士は公務員のため、4科目免除になります。 何になりたいと言うわけでなく、保険のために国家資格を持っていたいと言う理由です。
てるんですけど、やはり違いがわからないです。 テキストには業務従事地が東京から大阪に変わった時、東京まで戻って知事講習を受けるのが面倒なので、便宜のため、認められていて、移転することができる、つまり「任意」と、 宅建士は登録している事項に変更があった時は遅延なく変更の登録をしなければなりません というのがそれぞれ読む時は納得なんですが、合わせると前半が同じに見えて結論が違うので混乱します。迷宮入りしてます。
定めがある建物賃貸借、、、 中途解約の特約が あれば解約可能とは存じ上げていたのですが 『賃貸人から解約、6ヶ月で終了。』 正当事由は？6ヶ月って何？ って思ってしまいます。 期間の定めがない 建物賃貸借ならわかるのですが、、、 どなたかご指導願います。 ※『宅建士 2024年 法改正と完全予想模試』 第1回の問題です。
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