「管理会社」を含む質問（24ページ目）

マンション管理会社のフロント職についている方にお聞きしたいことがあります。 私はフロント職に就きたくて、この約２カ月就活を続けてきましたが、 １次は呼ばれ...

フロント職に就きたくて、この約２カ月就活を続けてきましたが、 １次は呼ばれるのですが、２次がほとんど全く突破できません。 なんとか、合格できる突破口なり、アドバイスを頂きたく、 宜しく御願いします。 私は３５歳過ぎで、管理業務主任者の免許ももっています。 大手マンション管理会社への２年ほどですが経験もあります。 しかし、 その間あることがあって、約５年間ブランクがあってなのか、 一次には呼ばれますが、２次の前にメールで「ご健勝をお祈りします」 が続き、今日、２次まで行ったところからのメールが、 面接中に入り、のち、退出後、メールを見ると上記文章でした。 その時は池袋で面接をしていたのですが、雨の中、もう・・・・動くカもなくなりました。 単にフロントに戻りたい、と言っているだけなのに、「資格」もあるのに、そして、 やはり、しっかりとした企業を選んでの志望動機なのに、 どうしてダメなのか？カラーが違うのか？言葉が気に入らないのか？ 約２ヶ月で１００社応募して返事のあった１５社は全て行きましたが全滅です。 「資格」をもっていてもダメなのか・・・と思い、 人材紹介の方をいくつも頼って、面接も設定してもらいました。 特に 「ここは私が懇意にしているところだから大丈夫！」という所もありましたが、 ・・・・・落ちました・・・・面接官によると面接は良かったから２次に進めようと 思ったが、性格判定の機械で会社での総意で不合格との事。 八方塞がりの感じで、もう力が出てきません。 明日２社あるのですが、もう自信がないです。 こんなにフロント職の求人があるのに、どうしてダメなのか？ 今現職の方、教えて頂けませんでしょうか？ 何を先方が求めているのか（ニーズ）、全くわかりません。 どういう応答が一番、今、先方の求めているものにＢＥＳＴなのか？ どうか、アドバイスを宜しく御願いします。 かなり、精魂尽き果てた感じです・・・。 （ちなみに前職の管理会社には辞める時に相当迷惑をかけたので、 コネで行こうとは考えてませんが・・・。

画像有〕アパート管理会社の杜撰な対応について質問です。 本日、ポストにこの紙が投函されてました。 全ての部屋に投函したようです。 疑問に思ってることがあり...

函されてました。 全ての部屋に投函したようです。 疑問に思ってることがあります。 1.許可もなく無理矢理入札？ 2.仕方ないとしても、10日前は急では？ 3.点検業者のところは、有限会社でも株式会社でもなく、カタカナの横文字が並べてありました。 まともな会社なんでしょうか… ちょっと疑問に思ってしまったのですが、皆さんはどうのように感じましたか？

会社で管理職になる人が出来ない人材を見捨てるのは妥当なのでしょうか。 それとも今まで仲良し組が昇進する会社の問題なのか。 私もまもなく役職です。 しかし、

まで仲良し組が昇進する会社の問題なのか。 私もまもなく役職です。 しかし、周りの役職候補の声を聞いてると 出来ない人は見捨てるスタイルの人が居て、 管理職にも同じ考え方の人が多いです。 私としては、今まで後輩の育成でなかなか仕事が上手く進められない子も、辛抱強くサポートしてきました。もちろんストレスも溜まりますが見捨てる事が自分でも許せないのと、 何かしら強みを活かせる部分を伸ばしてあげたい理想的な気持ちを持っていたい自分があるからかもしれません。 しかし、休憩とかで話してると周りは結構見捨てるスタイルが多いです。 しかし、人当たりを気にして「それは良くない」とも言えず、相打ちしてしまいます。 どちらかと言えば、一般職メンバーとの会話のほうが話が噛み合うのですが そんなものなのでしょうか？ 昇進する人は出来るメンバーを上手く使える人材なのですかね。 そうであって欲しくない私は、今後昇進には向かないのかなと思ったりもしてしまいます。 そこまで口数も多くない私なので 発言力も、出来ない人を見捨てる人たちより劣ってしまうのも事実です。 今後、人当たりを気にしないで発言できるようにしたほうがいいのか、 それとも無難に周りに合わせてくべきなのでしょうか。

私の会社は、超アナログな不動産管理会社です。本店と支店が１つあります。私は支店です。7年前に今の会社に転職しました。 入った当初、紙の量とあらゆることが紙...

す。7年前に今の会社に転職しました。 入った当初、紙の量とあらゆることが紙媒体への記録だった為、タイムスリップしたかのような感覚でした。 その頃から、紙媒体への記録からエクセル管理へ、都度支店の上司を説得しながら事務の効率化に孤軍奮闘している者です。 下記をお読み頂いて、スプレッドシート使用とリモートデスクトップ機能使用に関して、社長を論破できる説明文を教えて欲しいです。 私も人並みにエクセルが使える程度の知識量で、ネットで数式等を調べながらエクセル管理ファイルを作っていってる現状です。たかがエクセルですが、されどエクセルです。他にも支店内だけ無料のチャットワークを入れたり、効率化につながる事を数年やっており、今では、私のいる支店は、本店よりもかなり事務の効率化が図れています。私の提案を受けれてくれる上司にも感謝です。 さて、本題です。本店と支店間で、都度メールでエクセルファイルを送りあっているエクセルファイルがあるのですが、それをグーグルのスプレッドシート化にして共有化しようと思い、本店の人と話をしていて、本店の人に仕事用のグーグルアカウントを作成してもらう話を社内電話でしている時に、立川のクソ上司に嗅ぎ付けられて、それを社長にチクられて、社長から私に社内電話が来ました。 「今、何かしようとしている？」 「はい、スプレッドシートで、あるファイルを共有しようと思ってます。無料で使えるので、費用は掛かりません。圧倒的に効率化出来ます」等の話をしました。 「でも、グーグルのものだったとしても、無料で使えるからこそ、たくさんの人が使ってるから、ウイルスとか攻撃受けやすいんじゃないの？セキュリティーが弱いんじゃないの？個人情報も扱っているので、会社としては、認めません」 みたいな事を言われ、本店との間では、断念せざるを得ませんでした。 その他にも、私だけだまって、グーグルのリモートデスクトップ機能で、遠隔で仕事出来るようにしています。 あと、チャットワークも調べたら大企業も導入しているから、きっと大丈夫だろうという事で、支店内だけ密かに使ってます。本店のある部署でも、私の支店の話を聞いて、その部署内だけでも密かに使ってます。いずれは、有料版のチャットワークを会社で導入してもらう話もしようと思ってます。 皆さんに、教えて欲しい事は、上記のスプレッドシート、リモートデスクトップ機能は、セキュリティー上問題あるのかないのか。大変抽象的な聞き方で恐縮ですが、一般論的に。ハッカー等に狙われたら極論、すべてがダメなんでしょうけど。 また、どう話をしたら、社長を納得させられるのか。〇〇〇だからセキュリティー上問題ありません、と言いたいです。 何卒よろしくお願いいたします。

マンション管理会社のフロントの方にお聞きします。 このたびマンション管理会社のフロント職に就職を考えてますが、 自分の裁量で調整して、土日は何パーセント位休め

ロント職に就職を考えてますが、 自分の裁量で調整して、土日は何パーセント位休めますか？ また、代休はきちんととれますか？ 勤務日は夜遅くまで残業してもかまいませんが、休みは月8日位は きっちりとりたいのです。 休みが取れないとの評判なので・・・ そのへん本人の能力次第で可能ということならいいんですけど。 申し訳ないですが、ご回答頂く際、独立系、大手どちらかお教 えください。

マンション管理業者・ビル管理会社について 私は九州の地方在住32歳男性、ビル管理会社勤務で手取年収180万円です。 私は会社の中で管理業務主任者資格を取得...

会社勤務で手取年収180万円です。 私は会社の中で管理業務主任者資格を取得しマンション管理を一人で行っており、最近、宅建・マンション管理士を取得しました。今悩んでいるのは ①管理業務主任者所得後、先輩のいない状況で一人で業務を行ってきている事もあり、自分の成長に限界を感じている。 （他店舗の有資格者（管業のみ）は、他業務との兼務で更に地方となる為、仕事の仕方が違う（緩くてもいい）のであまり参考 にならない） ②上がる見込みのない給与体系。先輩方も手取20万はない。業務上、深夜作業が多いため基本給は最賃ギリギリに設定して いるが、作業員でない者も同じ基準なので上記のような年収となってしまう。 ③同僚との関係も良好で、私が転職したら業務に穴が空く（会社は、いなくなれば別を雇うとは思いますが・・・）事が予想される。更に給与は低いとはいっても、他の職員に比べれば多少は優遇され、期待されている。 上記の点で、ちゃんとした管理会社へ転職するか、今の会社でもう少し頑張るかを迷っています。 私は転勤して今の事務所へきた経緯があり、妻・子ども1人の3人家族ですが生活はギリギリです。子どもも小さく実家も離れている為、妻もなかなか仕事ができないでいます。もう貯金も厳しくなってきています。現在の役員へは、生活できない事や成長も限界にきている事は話しているのですが、何もかわりません。将来性がないのはわかっており転職先もあるので（給与の詳細はわかりませんが、今よりは確実に上がります）転職すればいいのはわかるのですが、③や、現状から逃げているような気がする事から、判断しかねています。今まで数社転職経験はあるのですが、次が最後の転職先になると思うと悩みが尽きません、しかし、年収180万円という事実と家族の事を考えれば・・・・の繰り返しです。妻が働けば生活はできますが将来は厳しいでしょう。 現在の状況と待遇は一般的にみてが適正かどうか、また、過去に転職に踏み切った事のある皆さん、どうかご意見をお聞かせください。

ビル管理会社に勤めてる方に質問します。現在、自分の既得免許・２級管工事・給水装置工事主任技術者・甲種１、 ２類消防設備士・３種冷凍機械・２種電気工事士・２...

工事主任技術者・甲種１、 ２類消防設備士・３種冷凍機械・２種電気工事士・２級ボイラー・危険物乙全類・エネルギー管理員・作業主任者などの資格１０種類・防火防災管理者などの資格を持っていますが、ビル管理の会社にすぐ採用などされるか教えて下さい。資格手当などの概算も教えて下さい。

会社管理者から相談です。 社内で無断で休日出勤する社員（営業系の部署）がいます。 社員は基本給に合わせて、 残業代／休日出勤手当も支給する雇用形態です。...

社員は基本給に合わせて、 残業代／休日出勤手当も支給する雇用形態です。 休日出勤するけど、 勤務表に反映させておらず、休み扱いになっています。 直属の上長からも休日出勤の指示をしておらず、 仕事量的にも休日出勤する必要のない量と聞いています。 自分勝手に出勤をしているとのことでした。 私自身、管理者になる前にもその社員が休日出勤しているのを見たことがあり、 勤務表に反映させているのかと思ったらそうではありませんでした。 確かに特段忙しい様子はなく、ネットサーフィンでもしているのか とその時は思いました。 管理者としては、 もし休日出勤しているときに何かあったら（例えば火災とか事故とか） いけないので、勝手に出勤するのはよくないと思っています。 このような社員がいる場合、 ・どうすれば休日に出勤をやめてくれるか。 ・許可のない休日出勤に問題はあるか。 ・このような社員に対する対応はどうしたらよいか ・皆様の会社にもこのような社員いますか？ 皆様、ご助言いただければと幸いです。

管理業務主任者試験を受けてきました。 自己採点で不合格確定。30点です。。 数年前に宅建、去年は賃貸不動産管理士を取ってます。 個人的にマンション暮らしを...

前に宅建、去年は賃貸不動産管理士を取ってます。 個人的にマンション暮らしをしたことがなく、上記2つの資格の時より関心が薄いのもあり苦手意識があります。 不動産管理会社勤務で資格手当が付くので、来年も頑張ろうと思いますが、勉強の仕方をどうしようかなと思ってます。新たにテキスト買って読み込むか、過去問メインにしていくか。 いつから勉強始めようかも悩みます。 試験が12月なので、早々に始めてもね‥って気持ちもありますし。 受かった人がどう勉強してたかを知りたいです。

マンション管理会社の営業事務とは？ 一般的な営業事務と違いますか？